本篇文章给大家谈谈容积率算公共分摊面积吗，以及容积率算公共分摊面积吗为什么对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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容积率越低是不是公摊越小
容积率越低，肯定公摊越小。但并不是成比例的关系。
比如：容积率在1以下，通常是别墅小区。如果是独栋别墅，则极少有公摊面积。
但是，公摊面积不仅与容积率有关，更与房子设计的结构有关。
比如：如果是电梯高层楼房，如果电梯前室设计的大，则公摊就会多，如果电梯前室设计的小，公摊面积就少。
容积率低公摊面积高
不对。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，公摊是可分摊的公用建筑面积。两者没有直接关系，也不是互相影响的参数。
容积率公摊面积国家标准
容积率？是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。
公摊面积？
1、国家对公摊面积没有明确的规定。
普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间。
容积率高公摊面积大么
容积率如果高，公摊面积肯定会大的。但是，不是存在比例关系。
通常，容积率越高，居住密度就越大，那么需要的公用面积就会越大。
比如：
容积率在1以下，基本就是独栋别墅的建筑小区。独栋别墅的公摊面积几乎是零。
而容积率在5以上，基本就是高层住宅小区。那么楼栋门厅、楼道、电梯前室等就要公摊。
因此，容积率高，公摊面积就大。
容积率2.3公摊是多少
容积率系指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的商，容积率=地上总建筑面积/总用地面积。
7层以下住宅公摊率为7%-12%
7-11层住宅公摊率为10%-16%
楼层为7-9层的小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。
12-33层住宅公摊率为14%-24%
别墅类的公摊率为1%-8%
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