大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于安装电梯维修费怎么分摊，安装电梯维修费怎么分摊的这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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电梯维修费用如何分摊
答，电梯维修费用的分摊方法是本单元全体业主平摊，一般先用房屋维修基金，房屋维修基金用完了后，各业主再分摊。电梯维修费用分摊额=电梯维修费用÷业主人数。
电梯维修各楼层分配费用
电梯维修費用是按楼层分配的，越是高层分摊费用越高，楼层低的分摊费用较低，一楼不分摊费用，二楼分摊最低，最高层分摊最高，中间楼层从低到高逐层分摊高。
电梯维修费用是单元还是整座楼
整座楼
不管是物业还是业主承担电梯费用,都不可能分单元来计费,除非添加设备由专人负责,成本比较高,得不偿失。一般情况是整栋楼独立核算,业主共同分摊电梯费用。电梯维修费,都在物业费里边出,如果小区没物业,那就业主分摊一般都是按单元住户分摊。
加装电梯以后电费维修费怎样分摊
加装电梯后电费与维护费，可以通过以下两种方法进行分摊：
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊；
第二、设置一个基准楼层，并按照楼层高低不同，分摊费用也进行相应的浮动。
在协商分摊所需费用时，应该在达成一致后进行实施，避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同，所在楼层越高，对于电梯的需求就越大，所在楼层越低，对于楼层的需求也就越小，根据需求的不同，可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊，根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。
电梯维护费用分摊比例
如何分摊主要是看本小区内的业主更加倾向于哪种的分摊方式，比如一些老旧小区，额外增加电梯需要整个小区内60%的人同意，电梯的安装费，按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少，楼层越高，交的越多。针对于后期的维护费和使用费，一般是进行平摊。所秉承的原则还是双方协商，并没有一个具体的执行标准。
旧楼加装电梯之后所面临的费用，除了电梯自身的购买费之外，后续的保养费和电费都要计算在内，正常情况之下，电梯的保养频率是15天一次，当然也有专门到电梯保养单位进行维护。所以一般情况之下采用的是全包的模式，还可以负责零件的更换。所以后期在电梯运营时所产生的维修费，电费以及定期的检测费大多采用的是集资分摊的比例来分摊掉后期的费用。
文章分享结束，安装电梯维修费怎么分摊和安装电梯维修费怎么分摊的的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！