大家好,今天来为大家分享安装电梯维修基金如何分摊的一些知识点,和安装电梯维修基金如何分摊的的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
本文目录
旧楼加装电梯怎样分摊费用
一楼二楼不用承担费用,三楼百分之八,四楼百分之二十,5楼百分之三十一,6楼百分之四十一。如果按照总价一台电梯50万元来计算,除去政府补贴20万,剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万,5楼承担5点5万,4楼承担4万,3楼承担2万。
8层楼加装电梯45万分摊方法
这种方案有着比较严格的计算公式。因为电梯加装时,是错层入户,如果二楼参与的话,每户算半层,三楼每户算一层半,四楼则每户算两层半,五楼每户算三层半,六楼每户算四层半。然后每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用到平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。
假设加装一台电梯总投资为45万。那么450000÷25=18000,那么二楼的住户每户承担费用为18000*0.5=9000元;三楼的住户每户承担18000*1.5=27000元;四楼住户每户承担18000*2.5=45000元;五楼住户每户承担18000*3.5=63000元;六楼住户每户承担16000*4.5=81000元。
而加装电梯的总投入费用,并不是一次性全部付完,电梯出厂前,先给予一部分作为提货款;等电梯安装调试完毕,能够正常运行时,再补交第二部分款项;等电梯运行完一段时间,过了质保期后再补齐尾款。
综上,8层旧楼加装电梯多少钱,根据选购的不同厂家的电梯设备价格,及安装8层电梯人工费各地的不同,加装电梯项目难易程度,而有些差别。8层旧楼加装电梯分摊费用也没有一个标准,各地分摊比例不同。
广州电梯维修分摊费用标准
国家对电梯费分摊无明确规定。首层不使用电梯的用户不用摊分。
第二层及以上各层的电梯使用费(电费)的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。
电梯使用费(电费)摊分按楼层系数法:按公安门牌号码,1~5层为第一段,系数为1,5~10层为第二段,系数为1.2,10~15层为第三段,系数为1.4,如此按5层为一段类推,每段系数按20%递增,即系数为1+(N-1)×0.2。
1-6楼装电梯每层住户分摊多少
安装电梯要分摊费用的话如果只有一到六楼的话,首先要看你装的是什么牌子的电梯!电梯有贵有便宜的!一般就20到.30万吧!但如果只有六层的话分摊起来就比较多了!因为一楼是不用给钱的!他没有使用电梯!
二楼也分摊很少,三楼到六楼分摊的话要看每一层有多少户,按户数还有按比例来分摊,比按面积来分摊好分很多的!这是一个很长的数字,要分得很细致的才能让别人觉得公平!所以按户数按比例来分摊使比较公平的做法!
加装电梯维修费用
前五年和电梯公司在合同里约定,由电梯公司承当维修费用。五年过了维保后:
一、可以和同单元的业主协商达成共识,维修费用由每户业主平均分摊。
二、如果有的业主不同意也可以按国家加装电梯有一个统一的楼层付款公式比例付电梯维修款。
关于安装电梯维修基金如何分摊的内容到此结束,希望对大家有所帮助。