各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享安装多个设备的费用分摊,以及安装多个设备的费用分摊怎么算的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!
本文目录
旧小区安装电梯电费怎么算
1、电费:这个只需要为电梯加装一个电表就知道一个月用电量。2、电梯维保费:电梯是特种设备,必须有电梯维保单位维保才能使用,维护保养频率是15天一次。维保合同都是以年为单位签订,维保的好坏直接决定了你电梯的使用舒适度。不要为了省点钱选择价格非常低的电梯维保公司。电梯维保分为清包、半包、全包。清包就是只负责维护保养工作,零部件需要更换的话另外收取费用。半包就是不但负责维护保养,部分零部件免费更换。全包就是不但负责维护保养,全部零部件如果出现问题都是维保公司给予免费更换。这个和房子装修差不多。3、电梯维修费:除了电梯维保选择全包的模式意外,都会产生电梯维修费,比如按键被人搞坏了,需要更换,就需要额外产生维修费。4、电梯定期检验费:电梯每年都需要找特检院等电梯检验检测机构为电梯做一次全面的体检。电梯运行产生的电费、维保费、维修费、定期检验费的分摊方式大部分人选择的还是和安装电梯集资分摊比例来分摊这个费用。个人感觉这个相对来说最公平。也有部分人选择乘坐电梯次数(用刷卡来计算)来进行分摊。
如何用两条宽带组局域网,并让指定的设备走固定的一条
根据题主描述,使用两条宽带组建局域网,并且让指定的设备走固定的一条,这个很简单,直接选择一台支持双网双通的路由器就可以,比如小编正在使用的荣耀路由Pro2就支持这一功能,下面请看具体介绍。
荣耀路由Pro2双网双通功能介绍荣耀路由pro2可以支持同时接入两条宽带,很适合家庭中拥有两条宽带的情况,而为了拥有更好的上网体验,我们可以使用这款路由器给每台设备分配不同的网络,比如可以将电视机绑定在一条宽带上,其它上网设备则绑定在另一条宽带上,这样看电视和上网就不用抢网速了。
具体设置方法如下:
下载华为智能家居APP,并登录绑定账号,按照提示将第一条宽带设置好。将第一条宽带设置好可以上网之后,再接入第二条宽带,并再次登录华为智能家居APP,进入路由器管理页面。点击“全部功能”按钮,进入页面,找到双网双通功能并打开。根据提示依次填入第二条宽带的账号和密码,点击下一步就可以连接成功了。最后在所连接的在线设备中,我们可以给每台设备分配不同的网络。通过上面的设置,我们就实现了看电视和上网两不误了,不过需要说明的是,这项功能并不是宽带叠加,只是可以将两条宽带同时接入到一个局域网内,并让不同的设备走不同的网络。
TP-LINK无线路由器只能连接一个设设备
原因:
1、若是只能连接固定一个设备则是在路由器内绑定了设备MAC地址和IP地址。
2、因为路由器的IP地址池内只有一个IP可分配。扩大路由器IP地址池操作步骤如下:1、登录192.168.1.1,打开路由器管理页面;2、在路由器管理页面点击进入“路由设置”;
3、在左侧功能列表中找到“DHCP服务器”功能;
4、在右侧页面信息中可看到当前IP地址池;
5、将IP地址池容量修改后,点击保存即可。
加装电梯维修费怎么分摊
关于老旧6层楼的多层楼房加装电梯的事情,我过去回答过,再回答一次。
主要原因是各个楼层的意见很难统一,每个人站在自己的立场,当然很难推进。
在买房的时候,我们假设以1楼为衡量线,假设1楼的房价是100万,按照市场普遍规律。
1楼100万
2楼110万不潮湿白天不必拉窗帘
3楼120万不必装防盗窗喝的是地下管道水
4楼115万喝楼顶水箱水,爬楼有点累
5楼100万爬楼很累
6楼90万爬楼那是相当累,楼顶防水做不好,顶部容易漏水保温层做不好的话,天热更热天冷更冷
所以一般来说,大家宁愿多出个20-30万买3楼4楼,1楼也比较好卖,买家多数是老年人,只是为了年纪大了,不爬楼梯。
旧小区最难卖的是6楼,虽然便宜,但是还没人买。最主要的原因就是每天爬楼梯实在太累。
现在一装电梯,原来的价格体系全部反转。
6楼就比较好卖了,景色好,视野开阔,又没有爬楼梯的苦。空气清新,没有蚊子。有些加顶的小区还送个小阁楼,实在很爽。
1楼的居民想,你们半夜三更等电梯,叽里呱啦聊天,影响我睡觉,烦死了。装的电梯我一辈子都不会坐一次,虽然我不出安装费,维护费可是平摊在物业费里的,本来我一个月物业费是300元,现在是500元,凭什么我多付200元去维护一台我永远不会坐的电梯。
2楼的居民想,我虽然出不多安装费,我每天才走几步楼梯啊,就当锻炼身体。不装我也无所谓,爬爬楼梯,腿还没觉得酸,家就到了。对我家没意义,安装费和后期的维护费可是真金白银拿出去的。
3楼的居民想,老子刚刚多出了30万买了个楼层好的3楼。加装电梯,那我的30万不是做冤大头了吗,早知道,老子不如买个6楼,又便宜景色又好。还要我出安装费和维护费,想都不用想,绝对不允许装。
4楼的居民想,装就装呗,最好我不出钱。我虽然能的到点不用爬楼的好处,但是房价下降了好几万。反正大家都同意,我也没意见。大家都不同意,我照样没意见,装不装无所谓。
5楼的居民想,当然要装,我又不是顶楼,没漏水和隔热的毛病,装了电梯,我上下楼方便了,这样整栋楼我这房子卖的最贵。哪天想卖掉了,可以多卖30万,除掉初装费,我还能多赚20万。
6楼的居民想,绝对要装的,装好后,我就是妥妥的景观房,不加个20万卖,对不起全国人民啊。没有蚊子,不必装防盗窗,就算洗澡也不必啦窗帘。别叽叽歪歪还价,少一分老子都不卖。
那么为什么电梯房反而没矛盾呢,因为在开盘大家买房子的时候,电梯就有的,各个楼层的价钱都是公平的,顶部楼层贵,底部楼层便宜。我的工作就是物业,所以我最清楚。我工作的楼盘,顶部楼层的房子要比1楼贵80万。大家量力而行购买楼层,非常公平。
老旧楼房加装电梯,和电梯房拆除电梯是一样的,都属于改变原有的价格体系。
如果我们物业敢拆除电梯,住30楼的居民,房子卖给鬼去啊,你们爬30楼试试。更何况当初人家可是多花了80万购房款的啊。绝对会出人命的,高层居民,人人带把刀,找我们物业拼命了。
我们小区1楼许多住的都是老年人,通过聊天得知,他们许多许多人,就是把原来住的高层卖掉,买了1楼。老了,爬不动楼梯了,所以卖掉置换到1楼。大家心态很平和。
另外说过奇葩的事情,1个中年妇女找我们物业,希望把她楼层周围的树全部锯掉,不要绿化。因为她住1楼,树挡住她家采光了。
我说,阿姨,你当初应该买楼层稍微高点的,这样采光好,蚊子也少。
她说,我当然知道,不过1楼便宜80万了。我说,你既然要便宜,就得忍受1楼的缺点。我既然买了1元1斤的苹果,当然是又小又青,你要又红又大又甜的苹果,你买10元1斤的去。不过阿姨,我们物业为你们业主服务的,如果你能拿到整个小区1500家业主的签名,全部同意锯树,我保证在1天之内,把小区所有的绿化全部铲掉。她高高兴兴的回家准备纸,然后一家家敲门,让居民签字。
后续她再也没有找过我们物业,事情进行到那一步我并不清楚。不过小区里传播开了一个消息,某栋楼1楼有个女的是精神病,大家注意点,带孩子的家长路上碰到,绕着她走。
干了12年物业,碰到过许多奇葩的事情,有机会和大家分享,呵呵。
什么是一次设备什么是二次设备
电气一次设备是指直接用于生产、输送和分配电能的生产过程的高压电气设备。它包括发电机、变压器、断路器、隔离开关、自动开关、接触器、刀开关、母线、输电线路、电力电缆、电抗器、电动机等。
电气二次设备是指对一次设备的工作进行监测、控制、调节、保护以及为运行、维护人员提供运行工况或生产指挥信号所需的低压电气设备。如熔断器、按钮、指示灯、控制开关、继电器、控制电缆、仪表、信号设备、自动装置等。
电气二次设备主要包括:
(1)仪表
(2)控制和信号元件
(3)继电保护装置
(4)操作、信号电源回路
(5)控制电缆及连接导线
(6)发出音响的信号元件
(7)接线端子排及熔断器等
电气主接线主要是指在发电厂、变电所、电力系统中,为满足预定的功率传送和运行等要求而设计的、表明高压电气设备之间相互连接关系的传送电能的电路。电路中的高压电气设备包括发电机、变压器、母线、断路器、隔离刀闸、线路等。它们的连接方式对供电可靠性、运行灵活性及经济合理性等起着决定性作用。一般在研究主接线方案和运行方式时,为了清晰和方便,通常将三相电路图描绘成单线图。在绘制主接线全图时,将互感器、避雷器、电容器、中性点设备以及载波通信用的通道加工元件(也称高频阻波器)等也表示出来。
关于安装多个设备的费用分摊的内容到此结束,希望对大家有所帮助。