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地暖不暖和,没叫取暖费,物业就不卖给水,怎么办啊
地暖不暖和,没交取暖费,物业就不给卖水,怎么办啊?
通过题主的说法,题主应该是在县城的一个小区内,因为没有市区的集中供热,很多小区都是自己烧锅炉供热的。一般这种小区如果有超过30%的业主不交供热费,锅炉就不够买煤以达到供暖期全部供暖的。
不知道题主冬天是使用什么方法供暖,也许是开一冬天的空调,或者是使用小太阳或者电暖气等方式。这种方式一冬天的费用消耗肯定比供暖费要高很多,但在地暖不热的情况下,这几种方法至少能保证供热情况。
不过小区不都是题主这种财大气粗的人,更多的人都是斤斤计较,恨不得一块钱掰两半花的,也或许是因为小区锅炉加压不够,7层的楼房下面2层和上面2层供热温度够(一层二层是里面有热水,加压能加到这个高度。六层七层是因为热水蒸发,管道里都是水蒸气,也能达到温度,但三四五层只能是六七两层的水蒸气冷却往下流时才能使用供热,所以供热会不足)。
那就需要业主之间相互协商了,物业给拿出个标准,够多少户就开锅炉,不够就不开,业主自己想办法取暖。然后让想供暖的业主跟不想缴费供暖的业主自己协商,到人数了钱到位了再开锅炉。
再有业主说物业不卖水,只有在小区使用公共管道输水输电的情况下才有可能发生,水电是每个月由供电公司和供水公司跟物业结账,物业再对小区内业主的水表进行查表,再加上公摊面积使用的水和电均摊,然后向业主收取。所以不存在很多人说的,水电国家控制,业主只要交了水电物业就不能停的情况,因为业主是给物业交了水电费的钱,不是直接给水电公司交钱。
这个在县城的话,县官不如现管,你就是向市级住建部们或者市长热线投诉也作用不大。个人建议是两个方法,每次要供暖了召开业主大会,由不想取暖的业主跟想取暖的业主协商,将最终结果告知物业,开锅炉还是不开锅炉。物业最终只要执行就可以了。第二是将情况反映给当地媒体,让媒体过来调解,还是比较靠谱的。
地暖一个月多少钱啊
地暖一个月多少钱是根据住房面积来计算的。目前天津市对于采暖费的计算是住房面积,刨除部分公摊后,按照每平方米25元收取。每套住房面积不同,采暖费也不同。
88平米的房子铺地暖需要多少材料
房子铺地暖不能全部铺,比如厨房、卫生间、起居室和室内过道等,都不需要铺地暖的;还有房子实际面积因为要除去墙体、阳台和梯道等公摊面积后要比建筑面积少很多,实际面积约占建筑面积的90%左右,所以88平米的房子铺地暖约需要50平米材料。
居民楼供暖,但厕所、厨房、阳台都不供暖,这样还按平方收费合理吗
其实没必要这么较真,建筑面积是唯一可确认的面积(产权证上有)。如果一定要按实际供暖面积算,这个面积谁来测量?测量后双方是否都认可?这个做法不具有操作性。
再者,就算按实际面积来支付供暖费用,供暖成本费用也会因为摊薄面积减少而增加,到头来供暖单价是必会上涨!万一到时候还要分摊测量费用,使用成本会更高。
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