大家好，如果您还对天津6层加装电梯分摊费用不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享天津6层加装电梯分摊费用的知识，包括天津6层加装电梯分摊费用多少的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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2021年天津市物业收费标准
根据现行《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》的规定，普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级，月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20％。而此次颁布的新《条例》第62条规定，普通住宅物业管理服务费的政府指导价格标准以及上下浮动比例，依据社会平均物价指数变动情况适时进行调整，由市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门制定并向社会公布。
六层以下的楼房有没有必要加装电梯会不会引发邻里矛盾
1、六层以下的楼房，又叫小高层小洋楼了，其实就是原先的老旧住宅楼了，一般都是九十年代、两千年代以前的建筑了，建筑的年份一般也都有二十年甚至三十年以上了，两千年以后建的楼房别说六层以下的，就是五层、四层以下的都大概率会安装电梯的；
2、如果是以年轻人租住为主要应用范围的，个人觉得，六层以下的楼房就没有必要安装电梯了，因为年轻人体力充沛、精力旺盛，爬个五楼、六楼的根本就不在话下，为了锻炼身体，很多青年人乃至中青年人，放着电梯不坐，自愿徒步上楼的很多的呢；
3、如果是以中老年甚至是老年人居住为主的，个人觉得，六层以下的楼房是必须安装电梯的，人老了腿先老，老年人爬个一楼、二楼的还凑合，要他上个四楼、五楼就很累了，爬到六楼就有些气喘吁吁、腰疼腿抽筋了，当然，身体特别好，经常锻炼的老年人除外了；
4、现实的情况是，年轻人租住的房屋一般都是公寓性质的，而公寓房都是两千年以后才有的，人员的大流动、为了工作临时租用房子租住也是两千年以后的事情了，那么，年轻租住的房子也大多是以有电梯的房子为主了；
5、现在我们可以去各地、各个老旧小区看看，其实居住在六层楼高的老旧房子里面的，还真是一些五六十岁的甚至七八十岁的老年人了，这些老人一般辛辛苦苦了一辈子了，攒点钱买了电梯房，一般自己都住不上的，一般都给儿子、女儿、孙子、孙女做了新房了，这种状况，在全国应该不是少数的，那么，对于年老体弱、不便爬楼的老年人居多的六层层高的住户来说，加装电梯是势在必行的事情了；
6、六层楼高，一二楼呢，完全没有加装电梯的必要了，三四楼装不装问题也不大，苦就苦在五楼、六楼的居民了，特别是老年人，买个菜、遛个弯、出个门回来，本来就走累了，还要爬上五楼、六楼，确实是件非常辛苦的事情了；五楼、六楼的老人，对加装电梯绝对是百分之百赞成的，三楼、四楼大概率是可有可无、无所谓加装不加装的，一楼二楼基本上是不怎么享用电梯，大半是反对加装电梯的；
7、六层以下的楼房加装电梯，如果是免费的，自然不会引起任何矛盾的；如果是收费加装的，肯定会引发一定程度的邻里矛盾的；特别是一楼、二楼的人，基本上享受不到电梯带来的方便、舒适，步行爬爬，轻松到达，为什么根本不用电梯的人还要为使用电梯的人支出费用呢？所以，一、二楼的人不愿意出这个钱，也是情有可原的；
8、怎么解决这个矛盾？建议按照楼层的高低来分摊出钱的多少，楼层越高、电梯使用率越多的人家，出钱越多，反之亦然；一般按照一到六层1:2:3:4:5:6的比例出资比较好，六层的人是一层的人的六倍，一层的人还可以选择在楼顶凉台上划定个晾晒衣服或者存放杂物的空间。增加一定的使用面积，提高电梯的使用率，六楼的人还可以为一楼的人上顶层平台提供一些力所能及的茶水、座椅、卫生服务，这样邻里的关系就可以协调好了，就不会因为利益纷争出现更大的矛盾了。
以上意见，仅供参考，不对之处，谢谢指正！
天津市老旧楼房加装电梯的事情现在进展如何
很高兴回答你的问题，天津老旧楼房加装电梯实际上从去年就开始了，作为天津市的惠民工程，此项工作最早是在南开区进行试点安装，目前南开区的西南村部分楼栋已经安装完了电梯，住户反应良好！看起来老旧小区加装电梯是个惠民工程，但是就像你说的那样，目前该项事情进展缓慢。究其原因，我想不外乎以下几个方面：
第一个原因，安装电梯不像以前房屋粉刷墙面那样简单，毕竟她也是一项工程，安装之前需要做很多的工作：
1.检测：相关部门要对房屋安全进行检测，老旧小区建成短则一二十年、长则三四十年，大多破旧不堪；
2.协商：居民协商全部同意后方能施工；其中就有很多一二楼的居民反对；
3.费用：一部电梯总费用大约是65万，这些试点工程国家补贴50万，剩下的15万由三楼以上的居民承担，投入使用后还会有维护保养费、电费和使用费；我们知道老旧小区住的大部分都是60岁以上的老年人，他们退休费本来就不高，这些费用对于他们来说也是一笔不小的数目！
第二个原因就是一楼居民不同意，二楼以上老年人安装意愿是很强烈的，但也有很多居民反对，尤其是1-2楼居民，因为之前1-2楼售价都比楼上高，但是安装之后会出现采光、出行、私密性、公共区域面积被占用等问题，1-2楼的价值和流通性都会受到严重影响。利益面前大家肯定都是自私的！
久其上述原因，老旧小区安装电梯进展缓慢就可以理解了。不知道我的回答你是不是满意，祝你生活愉快！！
天津市电梯年检费用是按什么标准收取的
小于等于7层的客梯、货梯是600元；自动扶梯（人行道）600；杂物电梯300；客梯自7层起每增加一层加收30元；货梯自7层起每增加一层加收40元；特种电梯（船舶、防爆、汽车用电梯）按客梯的120%收取；液压电梯按相应电梯的150%收取；电梯限速器动作速度校验收费200元（每两年校验一次）；自动扶梯提升高度大于6米的，加收20%，使用区间长度大于12米的，每增加12米加收30%，公共交通型扶梯加收30%；自动人行道使用区间长度大于12米的，每增加12米加收20%，公共交通型人行道加收10%；电梯的检验周期一般为1年1次。
天津共享电梯怎么样
共享电梯现在天津有已经使用的，反应还不错，希望，普及推广工作再深入每家每户让大家都积极参与起来为了老百姓幸福生活加油，也希望一楼二楼的广大业主理解一下楼上的业主，互相理解共建共享和谐家园，文明自律人人有份，生活愉快
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