各位老铁们好，相信很多人对大门维修费用按几年分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于大门维修费用按几年分摊以及大门维修费用按几年分摊的的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
小区维修哪些项目从物业费支付
物业费到底包括哪些方面呢？
住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:
1，管理服务人员的工资、社会保险和规定提取的福利费；
（即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等）。
2，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
【公共建筑（如过道、门厅、楼道及道路环境）内的各种土建维修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等等】。
3，物业管理区域清洁卫生费用；
（包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等）
4，物业管理区域绿化养护费用；
（包括:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费）
5，物业管理区域秩序维护费用；
（即安全管理人员费用、安全器械装备费等）
6，办公费用；
（包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等）
7，物业管理企业固定资产折旧；
8，物业共用部位、共用设施及公众责任保险费用；
9，法定税费；
（包括营业税、城市建设维护费、教育附加费）
10，经业主同意的其他费用。
小区的门坏了，物业公司要求该栋楼业主出钱维修，这是否合理
物业服务企业是根据与业主签订的《物业管理服务合同》的约定，为业主提供服务的。因此业主在与物业管理企业签订《物业管理服务合同》时对服务的项目描述的越细致越好，纠纷也会越少。
通常物业服务企业对小区的设施设备提供的是日常维修、养护。日常维修、养护内容这是比较专业的问题。由于小区的设施、设备较多也比较复杂，不同的设施设备日常维修维护的项目、时间间隔也是不尽相同的，例如:电梯的日常维修、养护；消防设施设备的日常维修、养护；给排水设施的日常维修、养护，这些设施设备，维修养护的部位、时间间隔都有严格规定，并且对养护的情况都要做详细的记录存入维修档案。
提问者所提出到的大门日常维护和小修、小补当然是由物业管理企业负责的。对于大门这类普通设施的维修通常会在《物业管理服务合同》约定一个维修的金额的界限，例如500元以下由物业服务企业负责，超过500元以后由使用的业主共同负责。小区楼宇大门日常的维修维护，通常是不会超过500块钱的，需要业主共同分摊的通常为大门的更新改造。
大门坏了，物业要求该栋楼宇的业主共同分摊维修的费用，是否合理。这要看《物业管理服务合同》的约定，如果属于日常维修维护的内容，应该由物业管理企业负责。如果属于大门的大维修或更新改造，那么就应该由该栋楼宇的全体业主共同分摊。
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入户门口有个凹槽是公摊吗
正常情况下是算公摊面积的！一般房屋买卖的时候用到的面积都是建筑面积，这里面就包括公摊面积，套内面积，使用面积三种。公摊面积是指整栋楼的所有公共区域，包括楼道，电梯井，楼梯间，门厅和入户门的凹槽，这些都是由所有业主平均分摊的。都算在你家建筑面积里了
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。