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本文目录
重庆市专项维修资金管理办法
1.专项维修资金的筹集：按照住户使用面积比例进行缴纳。单位业主按照建筑物面积比例缴纳。
2.专项维修资金的管理：专门设立监督委员会，定期进行维修资金的监督和管理，确保专项维修资金使用合理。
3.维修资金的使用：维修资金用于共有部分的维修、改造和更新。使用资金须制定专项维修方案，经业主大会审议通过后实施。
4.维修资金的监督和审计：维修资金使用情况需要定期向业主公示，接受业主监督和审计机构审计等。
5.维修资金的返还及分配：当维修资金目标完成或者专项维修资金使用由资金监督委员会决定终止时，剩余资金将予以返还或者分配给业主。
以上是重庆市专项维修资金管理办法的基本要点，具体情况还需要查询该地区相关部门的官方文件进行了解。
重庆市大修基金管理办法
重庆市大修基金是为了保障城市基础设施的大修和维护而设立的，其管理办法如下：
1.大修基金的收入来源：重庆市政府每年从市财政预算中拨出一定比例的资金作为大修基金；同时，大修基金还可以接受社会捐赠等非税收入。
2.大修基金的使用范围：主要用于城市基础设施的大修和维护，包括道路、桥梁、隧道、排水、供水、供电、供气等各项基础设施的维修和更新。
3.大修基金的管理机构：由重庆市政府设立大修基金管理委员会作为大修基金的管理机构，委员会负责大修基金的筹集、管理和使用等工作。
4.大修基金的使用程序：大修基金的使用需要经过严格的程序，包括项目申报、审批、招投标、施工、验收等环节，确保资金使用的合理性和效益性。
5.大修基金的监督机制：由市政府监察部门和审计机构等对大修基金的使用进行监督，并定期向社会公开大修基金的使用情况。
以上是重庆市大修基金管理办法的主要内容，为保障城市基础设施的健康发展提供了有力的保障。
重庆大修基金是如何计算的
大修基金也就是小区房屋的公共设施、共用设备需要维护的时候的维修基金。其目的是用于以后物业的公共设施、共用设备的检修和更新改造。
缴纳多少根据《重庆市物业管理条例》颁布的条例，缴纳公共维修基金有两种房子的价格不同。
带电梯的和不带电梯的。带电梯的房子缴纳的维修金是80元/平米，不带电梯的房是50元/平米。
在重庆主城范围内，现在市场上出售的商品房，大都是电梯房，因此，缴纳的公共维修基金一般的是80元/平米。
很多别墅是没有电梯，缴纳的公共维修基金也是80元/平米。
这里的面积是以不动产权证上建筑面积为准来计算征收。
缴纳公共维修基金很简单的计算方式，就是面积乘以80元。
以上是重庆主城缴纳公共维修基金的情况。另外，有些区县的公共维修基金，是有些不一样的，具体的以当地各区县（自治县）人民政府确定。你可以咨询当地的不动产登记中心。
哪些房要缴纳公共维修基金我们一般的买的在开发商那里购买的商品房，都要缴纳公共维修基金。包括安置房和还建房以及经济适用房都要缴纳公共维修基金。
购买的二手房，都是缴纳了公共维修基金的，在产权交易的时候，就不会再交公共维修基金了。
怎么使用公共维修基金在小区的物业由于使用不当或者年代久远后，物业需要维修、更新、改造的公共设施，这时就需要申请公共维修基金。
这里要注意，是公共部分的地方需要维修，更新或者改造。这些需要维修和改造的地方，必须是关系到小区其他业主的利益，是公共的部分需要维修或者改造。
比如楼顶漏水了，虽然直接关系到的是居住顶楼的业主，但这个还是算公共部分。某个地方的墙体漏水或者出现安全问题，这也是关系到公共利益，也可以用公共维修基金。
如果是你家里面的某一个地方，需要维修，是不应该动用大修基金的。比如你家里卫生间防水不好，阳台栏杆需要加固或者改造等，都不适合使用公共维修基金。
不得由第三方代收契税有开发商代收的，但公共维修基金开发商和物管不得代收。购买商品房的购房人，应该把大修基金直接存入政府主管部门指定的账户。不得交由第三方存入。这个问题就分享到这里，个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你的观点和意见。也可以点击关注，方便以后交流其他问题。
重庆小区物业大修基金动用有多少金额规定吗
开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。
申请程序是：由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%%费用;工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。金额还在其次，主要是必须申请动用公维，来解决小区的问题。
重庆大修基金网上缴费
第一步:进入官方网站,点击【办事大厅】—【办事服务】;
2.
第二步:点击【维修资金】、【维修资金在线交存】,进入缴交住宅专项维修资金页面;
3.
第三步:点击【交存】,输入缴存通知单编号,即可查询缴费信息;
4.
第四步:缴款
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