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顶楼的住户维修楼顶,其下的所有住户该不该分摊维修费用
我是老楼住户,全楼近六十户就我单元顶一个天井口。谁家太阳能出问题,扛着梯子一路叮珰上下。住在顶层的烦恼可想而知。
楼顶漏水,需要做防水,费用应该与楼下所有住户怎样分摊比较合理
谢邀!
楼顶属于公共区域,出现小问题由物业公司负责维护,大问题由业主委员会,投票通过动用大修基金维护!
如果你家属老小区,并且没有业委会及物业公司,楼顶出现问题真的很难解决,按理因该全楼业主共同出资修善,但现实中很难办到,没有业委会或物业,更没有大修基金,叫全楼业主出资非常难
你自己到全楼敲门收费,人家当你是要饭的,态度好的业主,找个理由、拖延时间、委婉拒绝,态度差的直接哄你走,你家漏水是你的事,反正我家没问题,为什么来收费,滚一边去!
叫全楼出资修善真的很难,小问题多数是顶楼业主自费修善,如果是大面积修善费用高,很多人会到社区寻求帮助,让社区工作人员出面协调,也许这样更快更好!
个人见解,仅供参考
屋顶漏水楼下不分摊维修费怎么办
是水泥屋顶就好办,以我多年专业补楼经验来看,使用天雨盾最简单和有效的,而且价钱很实惠,你看到我手里的一支就可以补长达4米的水泥裂缝,保十年不漏也就几百块钱的开支,你还好意思向邻居开口要吗,用天雨盾自己动手补楼顶多好,省得看人脸色
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