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多层居民楼楼道电费怎么算
楼道电费收费标准如下:多层居民楼:(无电控门的开放式单元楼道)2.10元/户/月,全年共计25.20元。多层居民楼:(有电控门的封闭式单元楼道)2.50元/户/月,全年共计30.00元。有电梯的高层楼居民住户:2.70元/户/月全年共计32.40元机关、企事业单位行政办公楼:1.50元/盏/月,全年共计18.00元。
物业每年都收二次加压费和楼道照明费共100元。合理吗
物业每年都收二次加压费和楼道照明费共100元是不合理的。
二次加压应该是由供水企业负责向最终用户收费。现行供水收费模式直接向物业公司收取,再由物业向业主分摊,违反了法律法规规定。
按照物业管理公司惯例会将公摊水电费用列入管理费中,一次性收缴。也有一些住宅物业是将管理费用定价较低,将公摊电梯,公摊用电等产生的费用另外收取,都符合相关的法律法规。
高层楼道灯电费怎么算
高层楼道灯有的是大家凑钱买电,有的是本楼有配电室和电梯就从配电室通电不收楼道灯的钱了,各不相同。
民法典对小区楼道照明费规定
国家没有统一规定楼道灯费。一般小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中,综合管理服务费包括清扫保洁及清运;绿化养护;秩序维护;公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅助材料费用等。
停车服务费是指为维-护保养停车场地设施设备、相关道路及管理发生的人工、原辅助材料费用等。根据相关规定,业主交纳的物业服务费里包含了楼道灯电费的费用支出,所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳,业主不用再另外交纳。
楼梯灯电费怎么算
1一般情况下是由业主共同承担楼梯间照明电费的。
2这是因为楼梯间的照明设施是公共设施,属于共有部分,所有业主都需要使用,因此应该由大家共同承担相关的费用。
3但是,如果有些业主没有使用楼梯间的照明设施,或者使用的频率非常少,那么可以根据实际情况进行分摊或者减免一部分费用。
同时,如果业主之间有其他协商方式也可以进行商议。
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