大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下复式楼的分摊系数是怎么算的问题，以及和复式楼的分摊系数是怎么算的的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
- 复式公寓楼俩个人住，需要多大平米好一点具体说一下，100平米是指的是底下50上面50吗还是什么
- 购买复式房的建筑面积怎么算
- 复式楼产权面积和实用面积的区别
- 复式楼的公摊一般是多大呀，面积咋算我想问
- 大平层和复式哪个公摊多
复式公寓楼俩个人住，需要多大平米好一点具体说一下，100平米是指的是底下50上面50吗还是什么
公寓楼的公摊面积比较大，另外所说的面积指的是单层面积，房产证也是单层面积，两个人住最好买60以上的面积，中间的隔断如果开发商没有给做可以自行设计，楼梯位置，全隔断还是部分镂空，复式楼比较适合年轻人，可随意设计。
购买复式房的建筑面积怎么算
建筑面积=公摊面积+使用面积
复式房买的的层高，换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面。当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面，但是这里有一个盲点，调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层。这样的话就可以避免了两层都高于2.2M的一个标准。所以，一般复式房都不算，除非是标准层高的复式房。但是很少。
复式楼产权面积和实用面积的区别
复式楼房产证上的产权面积与实际面积不一样,原因如下:1、一般房产证上的产权面积是建筑面积,实际面积是没有那么多的。
2、赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上去的,一般房产证只能更改产权人的相关信息,其它的信息一般是不予更改的。
复式楼的公摊一般是多大呀，面积咋算我想问
公摊面积不是看平层还是复式主要看的是建筑形态住宅来说塔楼公摊是40-50%无电梯板楼最高可达90%的使用率，一般是80-90%带电梯的板楼介于两者之间使用率就是销售面积除以套内面积得出来的百分数两者的差就是公摊面积28%的公摊面积还算合理是不是一个带电梯的高层板楼啊？公摊面积一般包括楼梯间电梯前室公共走廊等等一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊也就是说本楼的所有楼道的面积由本楼的所有业主按照自己购买的户型的面积按比例分摊。
大平层和复式哪个公摊多
复式的公摊面积比平层大。平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至高达30%。公摊面积增大，得房率就相应地减少了。
公寓由于原为商业用地，其人群混住、商业行为较多，安全性较普通住宅较低。且公寓多为两梯N户，居住人员鱼龙混杂，总体体验不如住宅。
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