各位老铁们好，相信很多人对垃圾清理与专业费用分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于垃圾清理与专业费用分摊以及垃圾清理与专业费用分摊的关系的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 小区物业需要承担垃圾处理费吗你怎么看
- 房子闲置5年，物业让交全额物业费和垃圾处理费，这个要求合理吗
- 专项施工方案专家论证费用由谁负责，建设单位还是施工单位为什么
- 一年交近两千的物业费，还要单独交垃圾处理费，有依据吗
- 调查：你们小区的物业费是多少钱
小区物业需要承担垃圾处理费吗你怎么看
小区物业公司什么时候出过垃圾处理费？业主都不知道，我们只知道用电我们业主到供电部门去交费，用气去天燃气公司去交费，用水去水务集团去交费，同时现在每月交水费的同时垃圾费一并交出，老百姓没有一项拖欠的。如果物业还让业主交垃圾费这就属于重复收费了！
房子闲置5年，物业让交全额物业费和垃圾处理费，这个要求合理吗
只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费。
主要理由：
1、不管你是否入住，物业都在一定程度上在看护你的房子，该房子还是享受到了物业的服务。
2、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
3、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定：
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
4、只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。
专项施工方案专家论证费用由谁负责，建设单位还是施工单位为什么
中标清单中有的按施工合同约定，招标清单中没有的，论证通过的方案已报发包人批准，按相关定额计算费用报监理及发包人做已完工程量及价格签证（若按费率计算的，并不得作为竞争性费用进行优惠）
理由：（建设部37号令）第七条建设单位应当组织勘察、设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单，要求施工单位在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。第八条建设单位应当按照施工合同约定及时支付危大工程施工技术措施费以及相应的安全防护文明施工措施费，保障危大工程施工安全。第二十九条建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处1000元以上5000元以下的罚款：（一）未按照本规定提供工程周边环境等资料的；（二）未按照本规定在招标文件中列出危大工程清单的；（三）未按照施工合同约定及时支付危大工程施工技术措施费或者相应的安全防护文明施工措施费的；（四）未按照本规定委托具有相应勘察资质的单位进行第三方监测的；（五）未对第三方监测单位报告的异常情况组织采取处置措施的。
综上说明：危险性较大工程安全措施费由建设单位在招标工程量中列出，否则按GB50500-2013建设工程量清单计价规范4.1.2招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。招标人未危险性较大工程安全措施费违反建设部37号令规范，承担行政主管部门处罚，承包单位按GB50500-2013清单计价规范9.5工程量清单缺陷9.5.3由于招标工程量清单中措施项目缺陷，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后按照本规范9.3.1条、9.3.2条规定调整合同价（9.3.2安全文明施工费应按照发生变化的措施项目依据本本规范3.1.5条的规定计算，3.1.5措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用）
建办[2005]89号关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知，第四条建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）中措施费所含的文明施工费，环境保护费，临时设施费，安全施工费组成。其中安全施工费由临边、洞口、交叉、高处作业安全防护费，危险性较大工程安全措施费及其他费用组成。危险性较大工程安全措施费及其他费用项目组成由各地建设行政主管部门结合本地区实际自行确定。第八条建设单位申请领取建筑工程施工许可证时，应当将施工合同中约定的安全防护、文明施工措施费用支付计划作为保证工程安全的具体措施提交建设行政主管部门。未提交的，建设行政主管部门不予核发施工许可证。
湖北省建筑安装工程费用定额(2018)第一部分建筑安装工程费用项目组成，二、措施项目费，（一）总价措施项目费：1．安全文明施工费：是指按照国家现行的施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置、更新和安装施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境，以及施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销的费用等。该费用包括：（1）安全施工费：是指按国家现行的建筑施工安全标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施，改善安全生产条件所需的各项费用。安全文明施工费内容包含：安全警示标志牌、现场围挡、五板一图、企业标志、场容场貌、材料堆放、垃圾清运（指至场内指定地点）、现场防火等；楼板、屋面、阳台等临边防护、通道口防护、预留洞口防护、电梯井口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高层作业防护费用；现场办公生活设施、施工现场临时用电的配电线路、配电箱开关箱、接地保护装置。不含《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）规定的临时消防设施内容，发生时另行计算。没有危险性较大工程安全措施费
一年交近两千的物业费，还要单独交垃圾处理费，有依据吗
产生这类疑问，主要是因为物业费的构成中，明确包括：生活垃圾的收集及清运费用。
这个问题要分析起来比较复杂，多数老百姓都会感到困惑：
你问题中的这个“垃圾处理费”，比较严谨的全称是“城市生活垃圾处理费”，
这项费用主要是对居民和单位产生的生活垃圾收集、清运、处置的费用。根据国家“实行垃圾处理收费制度”的规定，所有产生生活垃圾的国家机关、企事业单位、个体经营者、城市居民等，均应按规定交纳城市生活垃圾处理费。
就是说，这项费用属于行政事业性收费。各地收取的具体标准不同，有物业管理的小区，较之没有物业的老小区来说，稍微低一些，一般在5—10元/月左右，多是通过公用事业卡（收取水电费时）代扣。这块费用主要用于生活垃圾的集中压缩转运和无害化处置。
而物业费中垃圾收集清运，是经营性收费。它主要是收集老百姓投放至垃圾桶的生活垃圾，再转运至环卫部门制定的垃圾中转站过程中产生的费用。
也就是说，这两项费用的性质和用途完全不一样，不存在重复收费的问题。
调查：你们小区的物业费是多少钱
我们小区的物业是1.26一平方，是高层。在我们这物价局定的，还好不算高，比多层高0.76元，也就是多了个电梯费。我们物业在淮南来说还是非常好的。卫生，绿化都搞得非常好。
最主要的是有什么事打个电话就来了，不过也是有欠缺的，他们把物业费和门禁卡绑在一起，到期不交物业费，立马停门禁卡，引起很多业主的不满意。
希望物业能在这方面做出改变，把物业做的越来越好。业主们可能就住的越舒心。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。