大家好，今天来为大家分享地下车库楼梯的分摊原则的一些知识点，和地下车库楼梯的分摊原则是的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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出租房楼梯口灯算谁的
算住户的，楼梯口灯按楼梯口住户分摊，现在有的把楼梯口灯直接接到住户的，走住户的电表，也有的是从物业费里面扣，但是灯肯定算住户的
共有建筑面积的分摊原则和方法都有哪些
商品房应分摊的共有建筑面积包括：
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不应分摊的共有建筑面积包括：1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。共有建筑面积的分摊方法是：1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
2年轻人住7楼，爬楼轻松，加装电梯却要其1.2分摊费用合理吗
1，任何公平都是相对的。7楼装上电梯，在业主同样出行频率的条件下，电梯运行的使用时间，损耗，用电都较之楼下的多一些。电梯建造的楼层越高，成本不是逐楼平均递升，就像盖房，1-2楼房的平均造价与高层平均造价差异很大。而且有了电梯，7楼的房子升值也是最大。这些因素是确定的，所以逐楼加系数是合理的。而住房实际的人口，实际乘电梯数是不确定的。所以无法再做细化。你的公平诉求没有可行方案来满足。2，医学结论是膝盖的软骨资源是不可再生的，到了一定年龄，老年性膝关节退化就不期而遇。年轻时过度使用膝盖，老年时的腿病就提前到来。爬楼爬山都是高度损耗膝盖资源的活动，不要以为爬楼是锻炼身体。化些小钱避免爬楼，既提高生活品质，又让老年病推迟，太值得了。同时现在人的生活水平提高了，普遍能活到80多岁，从60岁腿脚不便到80多岁至少是20多年的时间，这段时间有个电梯，随时方便出行，自理生活到平时身体有恙，自己去看病配药，电梯给予人生最后1/4岁月的是尊严。你自己上下7楼没啥问题，你父母，其他年长亲戚也要上你家，电梯是你的尊严。平时自己提些重物上下也方便。现在电商成为主要购物形式，没电梯的楼，小哥都怕。这个电梯系数够不了一台手机。如果能把一次换手机的钱用在这个系数上，保证是你人生最有性价比的消费。
请问有没有装过电梯的多层用户，装电梯的费用每户分摊多少钱后期保养要多少钱
这个视乎情况不同很多变数的。
我有个盆友，原住广州下塘西路一栋九层旧宿舍楼，是我认识的人里加装电梯花费最多钱的，每户用了九万块。
本来按常规在原楼梯附近加装，费用大概三万左右，那栋楼总共加四条电梯，有三条就是加原各自楼梯附近的，就是第四条四楼有个住户拼命反对。
因为那栋楼的条件很特别，刚好又有空地，刚好跟四楼反对的住户单位无关的，其他楼层住户刚好都把四楼反对那个人的单位都买了下来自己内部打通成大单位的。（当然可能与那栋楼原先的单位和里面的人职业也有关系，不明说了），加建了一个电梯大堂，电梯加完后每户要那房产证去更改公摊面积多了八平方。没有一个人反对。
第四条楼梯现在就剩下原先反对那一户人家自己走。
当然，这是罕见例子。那栋楼就在广州下塘西路中段，是一个独立大院结构的。
各层的费用分摊市政府有参考提供的，通常，以四层为一段，上段比下段安装费用差价大概几千不超过一万左右。整台电梯以后例行保养费每月大概250起到几百不等视乎电梯型号和楼高，各段分摊费用其实这些都基本有参考和比较成熟的案例的，政府也有指导方案可以去查的，反而不是太大问题。
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