地下车库未分摊费用怎么处理相信很多的网友都不是很明白，包括地下车库分摊的成本怎么办也是一样，接下来就来为大家分享关于地下车库未分摊费用怎么处理和地下车库分摊的成本怎么办的一些知识点。...
大家好，地下车库未分摊费用怎么处理相信很多的网友都不是很明白，包括地下车库分摊的成本 怎么办也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于地下车库未分摊费用怎么处理和地下车库分摊的成本 怎么办的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
单独建造的公共配套性质地下车库成本如何分摊
首先，要确定地下车库的产权，你提供的信息是没有产权，属于公共配套设施，是不可售面积。因此，停车场不单独核算开发成本，相关的成本费用作为配套公共费用摊入可售面积成本之中。因此，应该认定为利用地下基础设施形成的停车场。
其次，单独建造的停车场是指与其他物业关联度不大，不是利用其他物业的基础设施建造。有单独的建造许可证等批文，完成后可以申请独立的产权证，可以用于营业或出售。
地下车库有水影响停车，碰车了物业负什么责任
这要分具体情况而定，地下车库如果归物业管理且户主已缴纳物业管理费，地下停车场积水应由物业负责清理，没有及时清理且影响到业主停车物业负有一定的责任，由此而产生的停车事故损失物业应首先垫付赔偿业主，其后物业应依据造成事故损失的相关方各此应承担的负责任大小按比例分摊赔偿损失费用。
一层车库怎么计算分摊
一层车库的分摊可以按照以下公式计算：每个业主的分摊费用=车库建设成本÷车位数量÷业主数量。这里的车位数量是指一层车库可停放的车辆数量，业主数量则是指购买房产的业主数量。这样计算可以确保每个业主按照实际使用需求来分摊车库建设成本，公平合理。同时，还可以根据车库的实际使用情况来调整分摊费用，以保证每个业主的利益。
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