大家好，今天来为大家分享地下车库分摊建造成本的一些知识点，和地下车库分摊建造成本多少的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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不可售车位如何分摊开发成本
不可售车位也就是没有产权的车位，属于小区的公共部位，使用权归全体业主所有。开发商在进行销售面积规划的时候，就已经把这部分面积分摊到全体业主的建筑面积里了，同样，不可售车位的开发成本也已经被开发商分摊到房价里了。所以，不可售车位的使用权是业主买下来的。
安置房停车位归谁所有
根据规定，安置房停车位是属于全体安置房业主所有，只要是安置房业主，那么你就可以在停车位免费进行停车，如果你不是安置房业主，那么你就需要支付停车费用！
车库到底该公摊多少面积
车库的公摊面积根据座落位置采用不同的方法：
1、有直接对外的单独门出进，此种车库的公摊面积包含：车库部分内的半砖厚内墙面积，半砖厚外墙的分摊面积（根据分摊系数确定）；
2、半地下室的自行车库，此种车库的公摊面积包含：第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊；
3、全地下室的汽车库或者汽车车位，如果是车位，则按照地下室外墙的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积；如果是独立封闭的车库，则按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积。
安置房的地下车位属不属于业主的
由于安置房的特殊性，安置房的地下车位有属于开发商部分，也有属于业主的部分。
开发商在建设地下车库时,成本和面积不分摊到建设成本中的,产权完全归开发商所有,业主无所有权;
属于业主的部分,如果地下车库的建设成本或面积分摊到社区的开发成本或销售面积,这些车库属于所有业主。
无产权地下车位是否分摊土地成本
当然要分摊的，否则土地增值税清算的时候，增值太多了，试算一个平衡点，把土地成本摊到地下车库中
文章分享结束，地下车库分摊建造成本和地下车库分摊建造成本多少的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！