今天给各位分享地下车库业主分摊了面积吗的知识，其中也会对地下车库有业主的分摊面积进行解释，地下车库的成本或面积没有分摊到建设成本中，地下车库的建设成本或面积分摊到社区开发或销售面积中。...
今天给各位分享地下车库业主分摊了面积吗的知识，其中也会对地下车库有业主的分摊面积进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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地下车库属于开发商所有吗有产权证没
地下车库归谁所有，这个要看地下车库分摊面积归属于谁，分别有三种情况：1.归开发商：地下车库的成本或面积没有分摊到建设成本中，可以有产权，出售或出租
2.归业主：地下车库的建设成本或面积分摊到社区开发或销售面积中，可以有产权，出售或出租
3.归政府：地下车库作为人防建设，无产权，不妨碍功能的情况下可使用
地下车库大柱子面积属于谁的
1大柱子面积属于业主共有部分的一部分2因为地下车库大柱子是支撑整个车库的重要构件，属于业主共有部分。但是，由于大柱子的面积并不是所有业主所在车位面积之和的比例，因此大柱子的面积也被分摊给业主所在的车位。3如果需要对大柱子面积的具体归属进行解决，可以参考相关的物业管理协议或者业主大会决议。
地下车库有公摊面积吗
车库的公摊面积根据座落位置采用不同的方法：
1、有直接对外的单独门出进，此种车库的公摊面积包含：车库部分内的半砖厚内墙面积，半砖厚外墙的分摊面积（根据分摊系数确定）；
2、半地下室的自行车库，此种车库的公摊面积包含：第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊；
3、全地下室的汽车库或者汽车车位，如果是车位，则按照地下室外墙的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积；如果是独立封闭的车库，则按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的地下车库业主分摊了面积吗和地下车库有业主的分摊面积问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！