今天由我来为大家分享地下室车库不分摊土地成本，以及地下室车库不分摊土地成本吗的相关问题知识，地下停车位所有权归谁所有一楼公摊面积私自盖车库怎么分配商品房的公摊面积是否不包括地下车库为什么小区土地归业主所有。...
各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享地下室车库不分摊土地成本，以及地下室车库不分摊土地成本吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
小区土地归业主所有，地下停车位所有权归谁所有
这个要看规划了，如果规划的是开发商自建的当然收益就归开发商了。如果规划时就是为业主配套，而且算在公摊里了，当然归业主。用简单的话说，谁掏了钱，收益归谁，产权也应该归谁。
一楼公摊面积私自盖车库怎么分配
公摊面积上擅自搭建车库是违法建设。
公摊面积是所有业主均有权利使用的面积，根据《商品房销售面积的计量及公用建筑面积分摊》里关于分摊的内容的限定，包括三类：房屋本体公用设施(楼梯、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等)和住宅区公用设施以及公共场所(地)(道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、自行车房等)。任何单位和个人无权建设车库，小区业主有权提起诉讼，保护自己合法利益。
商品房的公摊面积是否不包括地下车库为什么
一般是不包含地下停车位的。
房屋的面积公摊是公摊整栋楼的公用面积，公摊的面积分为大厅、走廊、电梯井、电表水表间，光纤信号间，工具间，楼梯间，这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。
如果地下一层没有住宅房屋的话是不用担心的。
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