大家好，关于地下室水电费算分摊吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于地下室水电费算分摊吗怎么算的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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买的地下车位再收取管理费，是否合法
买的地下停车位再收取管理的，是否合法？
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首先明确，是合法的。开发商开发的房地产项目，一般都要按照当地政府规划要求，根据地上建筑面积的一定比例建设地下停车位。
比如：房地产项目所在地的城市市区、郊区等，地上每100个平方米建筑面积，建设地下多少个停车位。
有的地方地下停车位作为小区公共配套设施不能出售，物业就只能收取管理费。
但大多数地方，地下停车位作为开发商开发的产品，单独所有可以对外出售，业主需要购买停车位，同时还要另外缴纳管理费。
由于管理费不是政府定价行为，属于市场行为。因此，每个月的管理费的高低，就是物业公司（或者开发商说了算）。业主作为弱势群体，没有定价权。有意见提了也没有多大作用。
车位作为业主的所有权，为何还要缴纳管理费呢？管理费主要是用于地下设施设备的维护、水电费等支出。地下室的设备设施有：
1、一般的照明线路、灯具的日常维护、更换费用，日常照明支付的电费。
2、消防设施设备的日常维护
3、排水设施设备的维护、电费
4、保洁人员的薪酬等等
至于收取的每个车位每月100块钱合不合理，这是很难确定的。除非由专业的部门进行测算，确定其维护成本，再加上税费、合理的利润作为定价的基础。这个事谁去做呢？政府、业主，都不可能。
因此，就只有开发商根据自身情况，参考周边楼盘收费标准，确定自己的收费标准。所以，地下车收费是合法的，至于收费标准合不合理，只有根据当地市场去评判。
小区公用的电费业主应该掏吗
首先，小区内公共区域的水电费是否应向业主收缴还要看物业公司和业委会签定的《管理公约》或者协议里的内容是否包含。
其次了解一般公共区域水电费分摊范围：公共区域水电费分摊科目
1.公共区域用水：保洁、绿化、消防用水等。
2.公共区域用电：路灯、监控系统、安防出入系统、周界安防系统、二次加压供水设施用电、发电机等。公共区域水电费分摊范围整个小区公共区域产生的水、电费。
（洋房楼梯间照明及电梯产生的费用将由该栋洋房全体业主进行分摊，不计入别墅分摊范围）。
二次供水加压系统电费由相应设计配置使用的业主或物业使用人按其物业建筑面积进行分摊。公共区域水电费分摊依据根据《前期物业服务协议》第三章物业管理服务相关费用第3条
（1）本物业管理区域内加压水泵运行所产生的水、电费用和按质监部门规定对加压水泵共用设施设备进行检测的费用，乙方单独列账，由相应设计配置使用的业主或物业使用人按其物业的建筑面积进行分摊。如本物业管理区域内加压水泵的运行、维修维护移交由供水部门负责，则加压水泵的运行、维修、维护费的计收方式及标准由供水部门与业主或物业使用人另行约定。
（2）本园区住宅内走廊通道楼梯间等业主共用部位和物业管理区域内电梯、消防、安防、发电机等共用设施设备运行产生的水、电费用和按质监部门规定对上述共用设施设备进行检测的费用，乙方单独列账，由相应设计配置使用的业主或物业使用人按其所有的物业建筑面积分摊。
（3）除上述共用设施设备运行所产生的公共水、电费用外，本园区公共照明、公共用水及因提供本合同第二条约定的物业服务内容所产生的水、电费用和公共水、电损耗费用，乙方单独列账，由本园区的全体业主或物业使用人按其所有（使用）的物业建筑面积分摊。
业主或物业使用人的实际用水量以业主或物业使用人的计费水表计量的水量为准；业主或物业使用人所有（使用）的物业建筑面积以国土房管部门的最终测绘面积为准。
若当地相关行政主管部门对小区共用部位、共用设施设备公共水电费的分摊有相关法律、法规规定的，本物业公共水电费的分摊按相关法律、法规的规定执行。
建地下室成本
1.建地下室的成本相对于建筑物的总成本可能会有所增加。2.因为建地下室需要进行地下挖掘、土方作业、防水处理、通风系统等工程，这些项目都需要耗费一定的资金和时间。3.不同的地区、建筑材料和设计方案等因素都会对建地下室的成本产生影响，因此具体的成本需要具体分析。在一般情况下，建地下室的成本可能会在2-3万元/平方米左右。
公摊的综合水电费是什么
就是楼道照明，地下室公共照明，路灯，地灯，电梯，保洁拖地用水，绿化用水等都属于公摊综合水电。
停车位有公摊水电费吗
如果是露天停车位应该没有有公摊水电费，因为不设及水电。如果是车库特别是地下车库应该有公摊水电费。只不过没有单独收取。车位管理费可能就包括卫生清扫、车库维修、维护和水电费用。因为地下车库日夜都需要照明，有时冲刷车库地板，所产生的费用物业肯定不会出，只能由业主拿钱。
OK，关于地下室水电费算分摊吗和地下室水电费算分摊吗怎么算的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。