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地下室怎么计算建筑面积
计算地下室的建筑面积的话，则应该根据地下室的外墙上口外缘围合的水平面积进行计算，但是并不包括地下室外墙的保护层和防潮层、采光井等。
假如地下室层高是在2.2米以上的话，则应该计算地下室的全部面积，假如地下室层高是在2.2米以内的话，则只需要计算地下室的一半面积。
四层楼房地下室是如何分配的
二种情况:
1.作为公用建筑面积分摊到业主头上。任何单一业主都不能自行对地下室进行租售,地下室的管理权归社区的业主委员会所有。
2.有单独产权或与房屋共同具有一个产权证的地下室,此类地下室产权归业主所有,业主可以任意出租地下室,具有单独产权证的'地下室还可作为常规住宅
关于计算地下室混凝土量与建筑面积的比值
既然是地下室混凝土量，那就是±0.00标高以下所有混凝土量。建筑面积如果夹层层高超过2.2m就算三层，夹层少于2.2m算2层半。具体规定：地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
地下室结构空腔能否计算建筑面积
现在总包方说结构空腔未形成建筑实际使用空间，不计算建筑面积，且建筑面积规范里也有一条是说与建筑物内不相通的建筑部件不计算建筑面积。
我的观点是结构空腔已经自己形成一个空间，虽与地下室不连通，但鉴于其本身就已经是个空间，且与地下室紧密连接，所以不用考虑与别的建筑物内相不相通的问题，故可以直接按建筑面积规范第一条的规定，建筑面积根据结构高度，按自然层的外墙外边线计算建筑面积。规范中说的与建筑物内不相通的建筑部件，只是指地下室挡土墙外的独立柱或四周与回填土接触的混凝土墙那种。
地下室建筑面积怎么计算
计算地下室的建筑面积的话，则应该根据地下室的外墙上口外缘围合的水平面积进行计算，但是并不包括地下室外墙的保护层和防潮层、采光井等。
假如地下室层高是在2.2米以上的话，则应该计算地下室的全部面积，假如地下室层高是在2.2米以内的话，则只需要计算地下室的一半面积。
关于地下室建筑面积怎样分摊和地下室建筑面积怎样分摊的的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。