大家好，今天来为大家分享地下公摊面积怎样分摊的一些知识点，和地下公摊面积怎样分摊的的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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请问开发商的国土证上的共用分摊面积是怎么一回事
1、土地证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。
2、国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊。土地证上的分摊面积，是越大越好的。如果小区大，但是楼比较少，那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小，不太拥挤。
土地证上的分摊面积如何计算：
1、总建筑面积÷总占地面积＝总分摊面积。
2、业主房屋面积÷总分摊面积＝业主个人分摊面积。
3、土地证上的分摊面积越大，就表示小区公共活动面积就越大，也就越利于业主们活动。
4、土地面积通常是指地表面积在其水平面上相应的投影面积，即水平投影面积。不计入宗地面积的范围有：无明确使用权属的巷道或间隙地；市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；公共使用的河滩、水沟、排水沟；已征用、划拨或者属于原房地产记载范围，经规划部门核定需要作市政建设用地的；其他按规定不计入宗地面积的。
分摊比例是什么意思
分摊比例的意思如下。在企业成本核算中，两种以上产品使用同一种材料，这种材料成本按每种产品的消耗量的比例来分摊这种材料成本。
另外例如，两个人合伙投资兴办企业，按投资比例分得红利，同时也按投资比例承担风险，分摊亏损。回答结束。
费用分摊的原则和方法
分摊的原则是权责发生制，是本期的就要计入本期。方法针对不同的费用是有区别的：生产工时比例法，机器工时比例法，生产工人工资比例法，直接法，间接法。
商业房与住宅房开发地价怎么分摊
商业房和住宅房的开发地价是根据需求和市场情况来划分的，一般情况下，商业房的地价会比住宅房的地价更高。这是因为商业房的投资回报和风险更高，而且商业房所需的配套设施和服务更多，需要花费更多的资金来建设。因此，商业房所占用的土地的价值也会更高。另外，开发商的利润也是影响地价分摊的因素之一。一般情况下，开发商会按照市场需求和风险来划分商业房和住宅房的用地比例，然后根据比例来分配土地的价值。如果该地块的商业房需求比较高，开发商也会根据市场情况来灵活调整土地价值的分摊比例。
搜电的分成比例和分摊比例
用你们所有人的工资总数做分母，计算哪个人的就用哪个人的工资数做分子，然后乘以电费总数，既是按比例分摊
关于地下公摊面积怎样分摊，地下公摊面积怎样分摊的的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。