老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于地下公共车道要分摊吗和地下公共车道要分摊吗现在的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享地下公共车道要分摊吗以及地下公共车道要分摊吗现在的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
武汉停车费最高标准
物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。
2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。
3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。
4、停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
车位分摊面积比套内面积还大
车位的公摊面积是非常大的，因为所需要的公共使用面积就很多，对地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1.2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积。对于车位的公摊率和房屋的公摊一样，暂时是没有明确的条款规定。
车位不够用，购买相邻小区的车位可行吗
小区车位所有权使用权归属？合法？
近些年，关于小区车位的争议很多。归根结底，无非就是所有权的归属问题。
小区车位主要分为：建筑区划内的车位及建筑区划外的车位（小区共有道路及其他场地）。
第七十三条建筑区划内的场所归属
建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条车位、车库的规定
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
根据《中华人民共和国物权法》（2007年）的规定：建筑区划内的车位（主要包括地下车位及车库等）属物业；建筑区划外的车位（主要是小区内道路上的车位等）属业主。
首先，你需要确定车位的归属有无争议；次之，有无正规合同文本；再次，法律明文规定：首先满足业主需求，你在另一个小区并非业主；当然还有一些其他的一些客观原因需要考虑，比如：进出小区方便否；是否另办门禁；或者再有类似年初的疫情的情况下，你怎么办。具体情况，自己思量。
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国物权法》同时废止。
新的民法典即将施行，不过关于小区车位的条文，并无更改。
如果确有需求，可慎重考虑；如无必要，何须自寻烦恼！
电梯楼和步梯楼公摊面积差多少
多层楼基本上没有公摊，家建筑面积是多少就是多少，电梯房因为图纸设计的不同公摊面积也不会相同，通常公摊面积都是2梯2户南北通透通常为公摊面积通常为20-25%更有甚者30-35%因此关键是看设计图纸，户型南北通透的户型公摊普遍大于一层多户！
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。