这篇文章给大家聊聊关于土地成本需要分摊到车位吗，以及土地成本需要分摊到车位吗为什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 有没有懂的人能帮忙回答一下。地面停车位使用权是否归业主物业还有收费的权利吗
- 关于露天停车位的法律规定
- 开发商可以出售小区地下车库吗
- 村下村民为获取利益将村中用地规划成停车位，租1000元/年，这样的行为合理吗
- 小区地上停车位所有权,使用权应该属于谁现在有明确的法律条文吗
有没有懂的人能帮忙回答一下。地面停车位使用权是否归业主物业还有收费的权利吗
居民住宒区地面及地上物，与物业公司没有一毛钱关系。家被盗、车被砸、被狗咬，物业概不负责。直白说，物业是糊弄居民掏钱的怪胎。
关于露天停车位的法律规定
1、是地下或地上专用停车位，开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的，且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给购房人，那么停车位的所有权应当属于开发商所有。
2、是住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等，如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中，也就是开发商已从售楼款中收回了停车位的建设费用，那么，停车位的所有权就应当属于全体业主，其租金收入应归全体业主分配。
第一种情况车位的所有权和收益权均属于产权人，尚未出售的停车位收益应属于开发公司。
第二种情况中，由于停车位权益归全体业主共同共有，开发公司无权擅自出售停车位的长期使用权。停车位的收益，应由物管公司收取并用于补充维修基金、物管等费用，以表明其业主群体的共同共有性质。
小区露天车位买卖是不合法的，该车位归全体业主所有。地下或地上的专用停车场，开发时，没有将停车场的开发成本分摊给房屋所有人，那么该停车场归开发商所有。如果在买卖房屋时，已经进停车场的建设费用列入到开发成本中，那么该停车场归全体业主所有，其租金收入归全体业主分配。
开发商可以出售小区地下车库吗
我从网上看到过一则消息，商品房的地下车库是属于业主共同拥有，开发商没有权力出售。但到目前为止，所有地下车库都是被开发商出售了的。
村下村民为获取利益将村中用地规划成停车位，租1000元/年，这样的行为合理吗
在这样情况下是不合理的，如果是巟地当然可以用停车埸，计解巟又得到实惠一此两得，要是耕地`粮田就不能这样干，国以土为本，民以食为天，三思而后行。
小区地上停车位所有权,使用权应该属于谁现在有明确的法律条文吗
1、这要看小区地上停车位设置的不同情况而定，暂时好没有明确的法律条文。
2、例如有的小区是停车位不足由绿地改建的；有的是一开始就由开发商报建的固定车位；
3、其实在我国整个的土地所有权都是国家所有，我们都是只有使用权；包括私有住宅；
4、小区地面车位位置使用权其实是属于业主共同所有；由物业公司负责执行日常的管理；
5、如果您觉得收费过高或者是车位的分配不合理可以提请业主委员会提议召开业主大会；
6、共同商讨审议新的方案来执行当然要有过半数以上的业主同意。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。