今天来为大家分享土地成本能分摊到地下室吗的一些知识点，和土地成本能分摊到地下室吗为什么的问题解析，本宗地内未分摊土地使用权属全体业主共有”开发商还能卖地下车位吗地下产权车位分摊土地成本吗小区地下室是人防工程。...
大家好，今天来为大家分享土地成本能分摊到地下室吗的一些知识点，和土地成本能分摊到地下室吗为什么的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
小区地下室是人防工程，它的产权是谁的
业主购买小区房屋其房价中己包函土地出让金、建设成本、设备安装成本、园林、利润、税、费等等一切。请问产权，所有权、使用权是谁的？
不动产证写着 “本宗地内未分摊土地使用权属全体业主共有”，开发商还能卖地下车位吗
明确的告诉你，可以。因为人防法第五条规定，地下人防设施谁投资谁收益。而人防工程的造价是不摊入房价的（就算摊入了相信没有哪个开发商脑子有坑会承认），所以除了防空需求，平时人防地下室的收益权归开发商。。所以开发商可以转让使用权
地下产权车位分摊土地成本吗
一般地下车位是没有产权证的，只有使用权，因为没有计入容积率，就不应该摊土地成本。如果地下车位有产权证，说明是计入容积率的，就应该摊土地成本。
关于土地成本能分摊到地下室吗到此分享完毕，希望能帮助到您。