大家好，今天来为大家分享土地分摊表和国土证一样吗的一些知识点，和土地分摊表和国土证一样吗怎么查的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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我的土地证是集体土地，又是宅基地，土地证上使用性质却是商业用地，要怎么去理解
这是个概念问题，即土地证的含义，土地是国家，集体的。我们拥有的是土地使用权。即国有土地部门，集体土地部门在一定年限内将土地的使用权以出让，划拨的方式转让给我们。土地仍是国家，集体的。我们拥有的就是使用权。土地的使用权和房屋的所有权合在一起称为产权。所有权是没有期限的。在拆迁征收中，主张产权是不能司法强制的。产权受宪法保护。商业只是土地性质。也可以是住宅，教育用地等！
怎么区分宅基地和林地
宅基地是农村建设用地，林地是属于农用地，两者有区别的。宅基地是农村分配给农户作居住的用地，而林地则是农村经营林业生产的土地，一般由村里给农户承包。我国对土地实行严格的管控，各类土地都有明确的指标，不得混淆。宅基地和林地都是农村集体土地，不能交易买卖。
城镇住宅用地和宅基地区别
农村宅基地现在实行“三权分置”制度，即宅基地的所有权不属于农户所有，为各级集体经济组织所有，农户只有宅基地资格权和地上房屋财产权，以及宅基地和农民房屋使用权。宅基地资格权的主体要求非常严格，必须具有集体经济组织成员身份，依法无偿申请取得，城镇户口的人是不能在农村划地盖房的。
而城镇住宅用地基本都是出让的土地，所以房地产可以自由买卖，不限制农村户口还是城镇户口。
一块地两个证可以合并吗
一块地两个证可以合并，但是这两个证必须要成为一个户主才能合并，并且如果合并的话需要重新测绘宗地图，因为两个证肯定是作为两宗地办理的土地登记，也就是两个宗地图，宗地编号就是两个，所以必须合并成一个宗地，也就需要变更登记。
不动产单元号是房产证号吗
是的，不动产单元号是房产证号码，产登记单元编码其实就是指的房产证编号，它是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。
房产登记单元编码就像人的身份证号一样，是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。房产证第一页第一行：房权证、字第、号，那个填进去的号，就是房产登记单元编码，一般是手写的。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。