能分士地款吗土地需要摊销吗土地到底可不可以计提折旧摊销为什么商住用地的土地成本怎么分摊土地摊销时间是从什么时候开始摊03年前出生的孩子没有土地，土地需要摊销吗土地属于无形资产,...
很多朋友对于土地不再分摊的依据是什么和土地不再分摊的依据是什么法律不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
03年前出生的孩子没有土地，能分士地款吗
03年出生的孩子没有土地，但如果是拆迁，也是可以分到土地款的。因为我国的土地承包制度在上个世纪80年代已经开启，所以03年出生的孩子是分不到土地的，但是没有土地并不影响孩子分土地款，很多地方土地款的分配都是按现行人口的数量来分配，而不是按是否有土地来分配的。
土地需要摊销吗
土地属于无形资产,根据相关规定:无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除.
无形资产的摊销年限不得低于10年.
作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销.因此,是需要进行摊销的.
土地到底可不可以计提折旧摊销为什么
按企业会计制度记入房产原值的土地使用权应随房折旧；
按企业会计准则或小企业会计准则记入无形资产的土地使用权应摊销；
按企业会计制度、企业会计准则记入开发成本的房地产开发企业用于项目开发的土地使用权不摊销或折旧；
早年（大概刚建国那会儿）取得的土地所有权入账的，不摊销或折旧
商住用地的土地成本怎么分摊
商住用地的土地成本是分摊到建筑面积中去的，以平方米为单位。建筑面积又与容积率正相关，所以土地成本的核算包括地价和容积率两大要素。
举个例子：一亩商住用地出让价是八十万元，容积率为1，那么土地成本摊销的核算方式是：80（地价）/666平方米（一亩）*1（容积率）=1201元，即楼面价为（每平方米）1201元。
土地摊销时间是从什么时候开始摊
按照新的会计准则，无形资产的摊销起止时间应该理解为：应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。也就是说自该宗土地可供使用之日起，在企业确认为无形资产的期间内按照直线法分期摊销。
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。