大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下回迁房可以分摊收购溢价吗的问题，以及和回迁房可以按市场价卖吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
曾经发生过死亡事件的房屋还可以购买吗
你好！很高兴回答你问题。
死过人的房子要不要买，要从多个方面出考虑，首先，看你信不信迷信，怕不怕鬼神，这个房子可以买。因为我也是不信神鬼的，其实世界上也更本没有神鬼。
但是。有个前提，这个房子在同类价格的房子中，价格要大大的降低。如果是只小意思只低一点点那就不必要买了，房子多的事，不得点便宜何必帮无情忙。
如果你真的不怕神鬼，不信迷信，只要老板能让三分二的价钱买给你，你就可以买，即使里面死了人，你住一段时间就习惯了，象农村里一样，哪个老人不是死在家里？
买了这种房子。装修好点，过火时在家里多请几桌客。多放点编子冲喜一下，一切都会过去。
你住几年仍然可以卖给别人，那时侯也绝对没人来迫查前面死人的事了，如果买出去了，你除住那么久。不要赚一大把，你说合算吗？
以上回答仅本人观点，有不同意见请留前！
国有土地的安置房能买吗
拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买存在一定风险，在有产权证的情况下可以放心购买，购买时一定要办理公证手续，确认户主是房屋的主人，建议必须和户主本人签协议，以免日后出现纠纷。
安置房分为两类，但都是有产权的，只是在上市交易方面有不同的限制和规定。
一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。
按照《物权法》规定，安置房在没有取得安全产权的情况下，就算是签订了买卖合同，对外出售是不合法的。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续等。
农村住房卖了和原房主还有关系吗
您好！
这里将题主提到的“农村住房”理解为宅基地房。
若经过村集体同意、出售给同村人员，则房子与原房主不再有关系。但是，若私下买卖，房子依然有可能与原房主有关。农村房的出售，受到严格条件限制，需要同时满足三个条件方可：
只能在同集体成员之间交易。外集体的、城镇户口人员，不能购买农村房。购买人需具备购买资格。购买人除了需为本集体成员之外，还有具备购买资格。例如，已有宅基地的，则不能再行从他人手中购置。须经过集体委员会审批同意。私下交易的，即便满足以上两个条件，也无效。以上三个条件，必须同时具备，缺一不可。
因此：若满足以上条件情况下出售，则住房交易属于合法合规行为。一旦交易完成，则与原房主不再有关系。
但是，若不满足以上条件、出售了，对于卖方、买方，会是一种什么样的结果？
首先可以肯定的是两个结果——
交易无效，双方的行为均属违法违规，均不受到法律保护。房子过不了户，依然会登记（或村集体备案）在原房主名下。根据《民法典》：
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
绝大多数情况下，买方是不大会将房子再返还给卖方的。因此，大概率情况下，“各方都有过错，各自承担相应责任”。换句话说就是“各挨板子”，只不过板子打在谁身上孰轻孰重的问题。双方均有风险。
而现实中的判例，也会有不同结果，例如——
房子返还给卖方，卖方溢价补偿给买方。既然交易无效，则从对方获取的财产均应返还给对方。这种结果，可以理解为：房子与原房主仍有关系。房子后来拆迁，补偿结果双方分割，至于谁多谁少，不确定，看怎么主张、怎么判决；也有全部归买方，卖方得不到任何补偿，因为卖方有明显的“贪利”行为。……总之，一旦违规交易，房子是否还继续与原房主有关，是个不太确定的问题。事实上，对买方而言，其实面临的也是同样问题。
所以，最简单的处理方式就是：这类房子不要做任何私下交易。否则，卖的贵也好、买的便宜也罢，最终能不能占到利，不确定，弄不好还赔了。
99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
出嫁的女儿可以继承农村宅基地的房子吗
农村宅基地的所有权归村集体所有，是不能作为遗产来继承的，可以继承的只是父母房屋的所有权，这一点，必须明确。所以，出嫁的女儿是可以继承农村宅基地上的房屋的。
长期以来，在人们的意识里，嫁出去的姑娘泼出去的水，闺女出嫁以后，就属于外人了。其实，这是封建思想在作怪。不管是儿子还是女儿，在继承父母遗产方面的权利是均等的。所以，出嫁女也是能够继承父母在农村房屋所有权，只不过在现实生活中还有一些具体的情况，要分别来对待。
娘家没有兄弟姐妹的有的出嫁女在家里是独生子女，娘家没有兄弟姐妹，像这种情况，父母在农村的房屋理所当然由女儿继承，没有到期的承包地的经营权也会由女儿接手经营。根据地随房走的原则，父母房下宅基地的使用权也变相由女儿继承。
娘家有兄弟姐妹的过去农村，一般的家庭都不止一个子女，像这种情况，父母的遗产就会由合法继承人依法继承。作为父母的女儿，和儿子一样享有继承权。我国的继承法当中具体的规定提到，如果继承遗产的继承人是处于法律上面所规定的同一个位置，那么遗产的分配是要平等分配的。儿子和女儿都属于同一个位置的合法继承人，所以对于父母的房屋的继承使用方面，女儿和儿子享有同样的继承权利。
如果出嫁女没有尽到相关的赡养父母的义务而遗弃了父母，或者是有严重虐待父母的行为，就失去相应的继承权农村有很多不孝顺现象，街坊邻居提起来都会指着脊梁骨说，某某人的闺女是个生分崽子。也就是说，有的做女儿的在平日里，父母在世的时候没有尽到赡养义务，或者是父母在世的时候，曾经虐待老人而被兄弟姐妹们谴责，相互间互不登门。等到父母去世后，又要继承遗产。像这种情况，就失去了她的继承权，是无权继承父母在农村遗留的宅基地上的房屋的。
赡养父母是中华民族的传统美德，树欲静而风不止，子欲养而亲不待，我们作为子女的无论什么情况下，都应尽到赡养义务，这是做人最起码的要求。只有对得起良心，在父母百年之后，才能够心安理得地继承父母留下的遗产。房子的成本与酬价相距甚远，算不算暴利
单纯的硬件成本确实没多少，但是蛋糕太大盯上的人太多。房价为什么那么高实际上是国家把房地产当一个蓄水池，而国家又为什么要放那么多水？那是因为要避免被美国收割。美元放水那么多作为对应人民币不可避免的跟着放水这就是08年不得不拉美帝猩猩一把！现在国家开始挤泡沫了……
OK，关于回迁房可以分摊收购溢价吗和回迁房可以按市场价卖吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。