其实四合院土地分摊面积怎么算的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解四合院土地分摊面积怎么算的，因此呢，今天小编就来为大家分享四合院土地分摊面积怎么算的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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如果房产税要从第一套房开始征收，你怎么看
房产税出来后一二线大城市老百姓更加买不起房，不管第一套收不收，或者按多少面积免征都会导致大城市更吸引有钱人迁移，因为那里房价高啊，我有一千万能在一线买免税房为什么要在二三线买交税房呢？有钱人肯定会让自己或自己的后代在大城市安居发展啊。这样大城市房价会越来越高，没钱的穷人只能在大城市打打工，那点工资更加买不起房，参考香港房价，普通百姓只能回条件差的小城市买房了。三四线城市对有钱人和人才的吸引力下降，这将导致这些城市发展得更慢更落后，最后贫富差距还是越来越大。
如果房产税按房价征收，房产税将会和个税一样只对穷百姓多了一个沉重负担，富人没有任何影响。
产权面积和建筑面积的关系是什么
在中国这个历来讲究没房找对象很难的氛围中，80年代农村没有三间瓦房就很难找到对象，现在不过是升级了。所谓的丈母娘经济确实存在，这就是刚性需求，有儿子的，给儿子买套房是正确的选择，早买早安心，不要在为房价纠结。
就房子公摊来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层公摊系数一般在18%－26%之间。楼下如是商业用房，公摊要比正常高层住宅要大一点。高层比多层的公摊面积主要多在：1、电梯井、电梯前室、机房；2、管道井；3、防排烟的风道；4、人防、消防；5、有的大堂等很多面积。
你这套房子的公摊系数约28%，算高的，但是也是在合理范围内吧。
公摊面积并非越小越好，公摊面积越小，可能会影响住宅本身的品质。如若将房屋配套用房压缩到最小，一些设施能省就省，最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量，业主居住感觉也并不会很好。
土地划拨费收费标准
以宁波为例，不同使用性质的计算比例如下：
1、商品住宅用地——不动产登记以独立宗地登记的（指别墅、四合院等高档住宅用地），按评估期日的国有出让建设用地使用权市场评估地价的50%比例补缴土地出让金；以分摊或共用宗登记（指普通商品住宅用地）统一按照基准楼面地价的3%补缴。
2、经济适用房用地——签订销售合同购买的经济适用住房（包括出让土地），按规定期限后上市交易的，按财税部门核定的计税价格与原购买经济适用住房价格差价的50%向政府缴纳土地收益等价款。
3、拆迁安置房用地——统一按现行基准楼面地价的3%补缴土地出让金。
4、商服、工矿仓储及公共管理与公共服务等其他用地——统一按评估期日的国有出让建设用地使用权市场评估地价的一定比例补缴出让金，其中商服用地为50%，工矿仓储和其他用途的比例为40%，并明确各区已有规定高于上述标准的，从其规定。
5、工业用地和容积率小于1的地块按土地面积、地面地价进行补缴，其余一律按建筑面积、楼面地价进行补缴；基准地价更新的，按更新后的基准地价执行；国有企事业单位改制涉及划拨土地使用权补办出让手续的，按有关法律法规规定执行
对于子女轮流赡养老人你怎么看
很正常吗，只要老人没有特殊要求，子女也乐于此行，尤其是不能自理的老人，仅靠一个人或者一个子女伺候是不行的，为什么说久病床前无孝子，是病魔折磨老人的同时也折磨子女，这种痛苦是双向的，子女多的，兄弟姐妹相互替换一下，对老人对子女都是好事，对此我深有体会。
帮忙看看这个户型怎么样
客厅空间太小，厕所没有窗户，不是通透形的，夏天太闷，厨房也小，浪费空间挺多的，要是自己长期居住的话建议多看看，要是作为地段和学区的投资就没有必要考虑了，总得来说，这个格局不太好，个人建议，希望可以帮到你
关于四合院土地分摊面积怎么算的内容到此结束，希望对大家有所帮助。