其实商铺没有国土信息分摊登记的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解商铺有没有国土证，因此呢，今天小编就来为大家分享商铺没有国土信息分摊登记的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
民法典对商铺二楼露台的规定
民法典关于露台新规是在楼顶露台改建房屋属于违建。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
发现违章建筑可以向当地规划局或者城市综合执法部门举报。
住宅楼下的商铺有公摊面积吗
住宅楼下的商铺有公摊面积。所有的商品房都有公摊面积，只不过是商铺的公摊面积计算方法和普通的住宅的计算方法不一定一样。
门面房租还没交需要分摊吗
房租没有支付仍是需要计提摊销的，房租的账务处理，应该根据实际情况来确定，房租按月缴纳，直接计入管理费用，管理费用——房租，银行存款，如果房租是预交一年的，可以先计提再分摊，如果楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积，临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，均不计算建筑面积。
商铺有公摊吗
商铺有公摊面积，只要是商品房屋，均是有公摊面积的，公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
公用建筑面积[1]是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
临街商铺有没有公摊面积
只要是商品房屋，均是有公摊面积的，公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
而临街商铺也属于一种商品房屋，所以临街商铺是有公摊面积的，并且需要对摊分到的公摊面积承担相应的责任，同时也可以享有相应的权利。
商铺没有国土信息分摊登记的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商铺有没有国土证、商铺没有国土信息分摊登记的信息别忘了在本站进行查找哦。