相信很多人对商铺分摊面积多少合适都不是特别的了解，今天就来为大家分享下关于商铺分摊面积多少合适以及商铺分摊面积多少合适呢的问题知识。...
各位老铁们好，相信很多人对商铺分摊面积多少合适都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于商铺分摊面积多少合适以及商铺分摊面积多少合适呢的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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商铺公摊面积多少为合适
投资商铺不能只计较公摊实际上，高公摊商铺成功的案例也屡见不鲜。曾经创下成都商铺单价最高18万/平方米的银石广场，商铺公摊比例在35%-40%左右。成都峰瑞投资营销总监李磊说，商铺的公摊面积主要涉及大堂、走廊、过道、公共门厅、服务公共用房和物业管理用房等，因此公摊率较普通住宅要高。投资商铺最终应考虑的是商场未来的商业气氛、经营效益，不能只简单地计较公摊面积、使用面积等因素。
商铺公摊面积国家标准
不能超过60%。商铺公摊面积包括与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等。沿街店铺的公摊面积通常在10%-20％，部分商场的公摊面积在25％-40％，大部分高端商业地产公摊面积都超过50％以上。
综合体公摊面积标准
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上，都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。
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