这篇文章给大家聊聊关于商铺分摊面积多少合理，以及商铺分摊面积标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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独立商铺有公摊面积吗
有公摊面积。
独立商铺公摊面积计算方式：
1.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
2.公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
3.公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
4.套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
独立商铺建筑面积分摊以幢为单位。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。
1楼商铺公摊面积包含哪些
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不应分摊的共有建筑面积包括：
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。
60平米商铺实用面积多少
60平米商铺的使用面积大概在48平米。因为商铺的套内可使用面积大概占产权面积的80%，因此60平方的商铺实用面积只有48平米。商铺除了实用面积外，还包括公摊面积，楼梯等。目前商铺的价格还是相对较高，除了经营比较好的生意，才有可能挣到钱。
门面还建商铺有没有公摊
有
临街商铺有公摊面积,只要是商品房屋,均是有公摊面积的,公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
50平方铺面公摊多少
这年头铺面商铺它的公摊面积会偏大，一般来说商铺的公摊面积大，约会达到40%，因为所有楼层它的公摊面积要瘫下来，同时楼层中间的楼道，电梯，包括广场的面积，全部要谈到商铺里面。所以商铺它的公摊面积会非常大的，按照100平米来算，基本上实际面积大概只有四十多平方左右。
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