各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享商品房的分摊面积合理吗，以及商品住房的分摊面积的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 123平米的房子，公摊面积就占据了25平米，请问这算正常吗
- 130个平方公摊面积35合理吗
- 100平公摊29还值得买吗
- 高层共30层，两梯四户，我买18楼，建筑面积84平，公摊22平，请问合理吗
- 135的房子公摊32合理吗
123平米的房子，公摊面积就占据了25平米，请问这算正常吗
太正常了。
目前国内大多数商品房销售的面积为建筑面积，即：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。一般带电梯的高层住宅公摊在20-30%之间，控制不好的会更大。你这才刚20%，公摊算小的。
而且所谓的套内建筑面积是包括墙体的面积，实际室内空间，业内叫纯使用面积，也叫铺砖面积，真正能用的面积会更小。
130个平方公摊面积35合理吗
130平米，公摊面积35平米，合理！
公摊面积不管多少，只要国家批准上市，公摊面积就是合理范围之内。
国家规定，一般的是百分之十八至百分之二十五，如果超出部分的公摊面积，需要写清公摊面积高出的原因，获得国家讨论批准，那么公摊面积就是合理的！
100平公摊29还值得买吗
不值得！
一百平的房子公摊二十九平，实在是公摊太大了，这样算起来，套内面积只有七十一平，换句话说就是用买一百平的钱，只能住七十一平。
一般情况下，公摊面积占整个购买面积的百分之二十左右，最多也不会超过百分之二十五，一百平的房子公摊达到二十九，已经达到百分之二十九了，这个房子设计的就非常不合理。
高层共30层，两梯四户，我买18楼，建筑面积84平，公摊22平，请问合理吗
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
135的房子公摊32合理吗
135平方的房子公摊，32平方是合理的，现在商品房的公摊面积都是占平方的30%左右的，现在的商品房都是有公摊面积的，而且公摊的面积还不少，占总平方的30%左右，真的是非常的坑了，但是也没有办法的事情，这个是开发商就已经开发时候就告诉你的了。
OK，关于商品房的分摊面积合理吗和商品住房的分摊面积的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。