今天给各位分享商品房山墙算不算分摊的知识，其中也会对商品房山墙算不算分摊面积进行解释，本文目录农村自建房共用墙的方法商品房公摊面积怎么算有没有统一规定房子内部墙体算不算公摊农村自建房共用墙的方法农村自建房共用墙有称伙墙。...
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农村自建房共用墙的方法
农村自建房共用墙有称伙墙，就是和邻居共用一堵墙，这个都是砌在两家房子和院子界线中间，同时占有两家共用面积，所用费用两家平摊，往往都是一家先砌墙，另一家后来用钱补助，这是农村自建房最常见的一种形式，也是共同遵守的常规法
商品房公摊面积怎么算有没有统一规定
国家有标准但不是强制性标准！在建筑设计中:一般遵循，小高层为不超过18%的公摊，高层(33层)为:19-24%公摊。不过这是"建筑设计行业规范标准"非国家强制标准。
公摊超标的商品房，在建筑设计评选大赛上会影响入围和被评为优秀设计奖。
故一般建筑设计师是在乎公摊设计，超过行业普遍参照的"公摊标准"的！
房子内部墙体算不算公摊
一般来说，墙体属于使用面积里面。
所谓套内面积并不等同于使用面积，主要是因为套内面积当中还包括了墙体的面积，这个墙体的面积既包含户型内的墙体，也包括了户型外的一圈墙体。户型外的一圈墙体也仅计算一般的面积在套内。
由于套内面积要包含一部分的墙体面积，所以也可也通过这个因素来控制一些房屋公摊面积的大小。
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