大家好，如果您还对商品房土地分摊测绘报告不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享商品房土地分摊测绘报告的知识，包括商品房土地分摊测绘报告范本的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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一般24高层双电梯分摊面积多大
一般24高层双电梯分摊面积应该按照建筑工程面积测绘报告计算建筑面积，销售面积，和公摊面积，根据以往经验，二十四高层双电梯公摊面积大约在每一百平米销售面积的百分之二十五为公摊面积，也就是人们常说的公摊率为百分之二十五
房产测绘应该承担哪些法律责任呢房产测绘应
《北京市城市房地产转让管理办法》规定，商品房竣工后，房地产开发企业应当委托有资质的测绘单位对每套房屋的建筑面积、套内建筑面积和分摊的共用建筑面积进行测绘并出具测绘报告。购房人要求查询面积实测技术报告书的，开发商不得拒绝。房屋测绘单位应对其完成的房产测绘成果的质量负责。在测绘中不执行国家标准、规范和规定，弄虚作假，或测算失误而造成损失的，由测绘单位承担相应的法律责任。
房屋面积的测绘一般会出错吗
《北京市城市房地产转让管理办法》规定，商品房竣工后，房地产开发企业应当委托有资质的测绘单位对每套房屋的建筑面积、套内建筑面积和分摊的共用建筑面积进行测绘并出具测绘报告。购房人要求查询面积实测技术报告书的，开发商不得拒绝。房屋测绘单位应对其完成的房产测绘成果的质量负责。在测绘中不执行国家标准、规范和规定，弄虚作假，或测算失误而造成损失的，由测绘单位承担相应的法律责任。
为什么有的不动产权证书没写分摊面积
不动产权证书上产权面积中包含了分摊面积。
个人房屋不动产在登记发证之前，由开发商申请有测绘资质的测绘公司，对申报的不动产进行详细并权威的测绘，并提供测绘报告；其中就载明有各套房屋具体的套内面积与公摊面积，不动产登记办证是依此报告为依据，所以证书上只有不动产建筑面积。
土地测绘费计入什么科目
管理费用下面的其他费用，如果是为办土地证发生的测绘费用计入。
购买土地发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税等，根据使用性质，分别为：
1、如果是购买的使用权，计入“无形资产--土地使用权”科目，按照购买的使用年限摊销；
2、如果购买的是所有权，计入“固定资产--土地”科目，不计提折旧；
3、如果是房地产开发项目，记入“开发成本--土地费用”科目。如果是一年支付一次的话，会计分录借：待摊费用贷：银行存款等相关科目；结转时借：按受益对象进行分配计入制造费用或管理费用等科目贷：待摊费用。
以上三种费用均入管理费用，无形资产下的土地使用所有权包括了土地出让金及契税，不包括以上三种费用，出让金和契税如果是一次性交清，可以直接入无形资产，分次交的话就先入在建工程，待款项交完由在建工程转入无形资产
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。