这篇文章给大家聊聊关于商品房分摊面积是指什么，以及商品房分摊面积是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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为什么物业费连实际居住面积也要算不是应该只算公摊吗
物业费是包括你的居住面积，公摊面积，也就是我们通常房产证上的面积，房产证上的面积其实包括了居住面积和公摊面积，包括还有电梯费用等等
你所理解的只有公摊面积，这个说法是错的，是你的实际居住面积加公摊面积就是我们通常房产证上显示的面积，按照这个面积去计算物业费
125户型是什么意思
125户型就是指125平。125的算是中等户型100平米以上，是传统说法的大户型，一般都是三室两厅；可是随着公摊面积越来越大，125平米的使用面积至多90出头，所以勉强算大户型；另一方面，近年超大户型，180平米以上的越来越多，所以大户型现在的平米数底线越来越高。
120平方公摊是多少面积
120平房子的公摊面积大概在12-30平左右。
2因为住宅类商品房的公摊面积系数一般在10%-25%范围内，其中多层住宅公摊系数为10%-15%、小高层住宅公摊系数在20%以内、30层以上住宅公摊系数在25%左右。
3而别墅的公摊系数较小，一般在3%以内，而商业类房子的公摊系数就比较大了，大部分都在40%以上。
120平米公摊面积怎么计算
公摊面积计算公式为：楼房建筑面积*分摊系数。分摊系数是指除了私有面积以外，公共区域面积所占比例。因此，120平米公摊面积的计算方法是：先需知道楼房建筑面积以及分摊系数，然后用建筑面积乘以分摊系数即可得到公摊面积。以官方规定的1.7为分摊系数，假设一个建筑物的总建筑面积为2000平米，公共区域面积为500平米，则该建筑物的公摊面积则为2000*1.7=3400平米，减去私有面积即可得到私有面积。因此，120平米公摊面积是需要具体数据才能确定的，但是计算公式是一样的。
高层公摊面积包括不包括裙楼
公摊面积=建筑面积-套内建筑面积。（套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积）
公摊指由整栋楼的产权人合营所有的整栋楼公用局部的建筑面积。不管是多层、高层还是商品房都有公摊。公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。
一般来说，公摊面积包罗电梯井、楼梯间、渣滓道、公共墙体、装备间、警卫值班室等公共空间。除此之外，仓库、车库车道、供暖汽锅房、动作人防工程的地下室、售房单位自营自用的房屋、管理用房等不包括在公摊内，也不包括裙楼。
关于商品房分摊面积是指什么，商品房分摊面积是什么意思的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。