大家好，关于商品房分摊面积多少合适很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于商品房分摊面积多少合适呢的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
33层公摊25%合理吗
对于我们来说，25％的高层公摊是合理的。楼内的电梯房、消防通道、配电室、泵房等辅助设施，以及大楼的外墙均按公摊面积计算。在这些性质不同的建筑物中，合适的公摊比例是不同的。一般来说，多层建筑合适的公摊比例为8％－15％；小高层建筑合适的公摊比例为10％－20％；高层一般在15％－30％之间。
118平房子公摊多少
这种118平米的公摊，通常情况下是在20%到百分之25之间，这种公摊在高层中是普遍存在的，如果是小高层楼房，那么，这种公摊就应该在16%左右，因为这两种楼房的结构不同所使用的电梯数量和楼梯数量不同，过道间的大小也不同，设备间的多少也不同，如此等等才造成了这样的不尽相同的公摊率。
百分之18的公摊面积算多吗
算不少了。确实是公摊面积不应该有，但是开发商为了谋取利益最大化，想方设法的钻空子，想办法对购买房屋顶人进行敲诈勒索，实际上，公摊面积没有那么多的，但是对于居民来说，谁也不会去实际测量到底有多少公摊面积的。如果你是有疑问可以不买啊！在国家的规定里面没有具体的明确的规定，公摊面积都是开发商自己确定的。
低楼层住宅公摊面积国家标准
1、
7层以下住宅公摊率为7到12%：多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的一半，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7到12%。
2、7到11层住宅公摊率为10到20%：楼层为7到11层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%到15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%到20%之间。
3、12到33层住宅公摊率为14到24%：高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25到33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有管道井、强电井、弱电井等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
一百零二平米的房实用面积是多少
一百零二平米的房实用面积。商品房都有公摊面积，把公摊面积减去就是实用面积。102平米公摊面积按百分之二十计算。
102平米除以100乘以20，等于20.4平米。20.4平米就是公摊面积。
用102平米减去20.4平米，等于81.6平米。81.6就是房的实用面积。
商品房分摊面积多少合适和商品房分摊面积多少合适呢的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！