今天由我来为大家分享商品房分摊原则国标，以及商品房分摊原则国标规范的相关问题知识。...
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商场公摊面积国家标准是怎么计算
商场公摊面积国家标准是由《商品房公共部分分摊办法》和《住宅公共部分分摊办法》两部分组成的。商场公摊面积包括基础设施公共部分、商业服务设施公共部分、维护管理设施公共部分、公共交通设施、环境卫生设施等。其计算方法包括两种：
1.比例法：按照建筑面积比例分摊；
2.定额法：按照一定的计算公式和标准计算。
其中，比例法的计算方法较为简单，而定额法则需要按照各项标准来计算，例如，商业中心的公摊面积标准是不超过总建筑面积的30%，商场中的公摊面积标准则是不超过总建筑面积的15%。
公摊比例超过国家标准怎么办
高层住宅公摊面积超出国家规定怎么办
1、公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，无论是多层、高层还是其他类型的商品房都有公摊。一般来说，如果公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。影响公摊面积的因素有很多，因而公摊面积最终计算结果，和国家规定的高层住宅公摊面积结果有差异也是正常的。
2、对于高层住宅公摊面积超出国家规定，若是超出不太多，那么基本上可以忽略不计。另外要注意实际公摊面积的所有误差，以房屋测绘事务所出具的测绘报告为准，自己测量有误差并不算数。
15层公摊面积国家标准
国家规定公摊面积标准：7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%-22%之间。15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%-27%之间。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
关于商品房分摊原则国标，商品房分摊原则国标规范的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。