这篇文章给大家聊聊关于商品房 分摊面积标准，以及商品房 分摊面积标准规定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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9层公摊面积是多少
常规比例，多层洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%，以90平米建筑面积为例，常规的多层洋房实际使用面积为80平米左右，而高层使用面积仅有67.5平米。计算方法：
(1)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
(2)公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)
(3)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
综合得出：公摊面积=总公摊面积/((套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数)×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。
样品房公摊面积标准
样板房公摊
无论是样板房，还是普通毛坯房，公摊面积一直都是很大的矛盾点。那么样板房公摊包括在内吗？为什么都不买样板房？买样板房要注意哪些坑？
样板房公摊包括在内吗
主要是要看样板房是否在实体楼上，实体楼上都是1：1的，都是包括公摊的。而售楼处的样板间则是除去公摊后可以使用的面积，样板间与收房时的房屋大小是一样的。
1、但是因为样板房是作为楼盘展示的重要部分，所以一些开发商为了让样板间看起来更大，在设计的时候，将公摊面积计算在内，所以在看样板房的时候需要注意这个问题。
2、一般情况下，样板房可以分为两种类型，所以在进行参观之前，需要明确自己参观的是哪种类型，避免给自己造成误解。
（1）临时样板房：
临时样板房中配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，但是一般等到房子盖好后，会和售楼处一起拆掉。所以这种样板间不具备太大的参考价值。
（2）实体样板房：
实体样板房是按照交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。这类样板房的参考价值比较大。
98建筑面积的洋房套内面积是多少
98平米的建筑面积的洋房套内面积大概在83到85平米左右。洋房的公摊面积一般在15%左右，这样都是比较符合国家标准的。因此，这套98平米的建筑面积的洋房，公摊面积大概在15平方左右，就意味着这套房屋的套内面前在83到85平米。
家属楼公摊面积标准
家属楼公摊面积这个是没有面积标准的。不同性质的房屋它的公摊面积是不同的，没有统一的标准，根据房屋的构造不同公摊也不同，比如电梯楼就比多层建筑要高，电梯房的一梯二户或一梯三户公摊也会不同，走道、楼梯间、外墙都和公摊面积有关系。所以没有统一标准的。
分摊面积计算公式
房屋的公摊面积指的是分摊房屋公用建筑面积的简称。其计算公式是：公摊面积=公摊系数??套内建筑面积。比如说一套商品房的公摊系数是20%，套内面积是180平方米的话，那么其公摊面积就是：20%??180平方米=36平方米。
关于商品房 分摊面积标准的内容到此结束，希望对大家有所帮助。