大家好，今天来为大家解答商住楼共有建筑面积的分摊这个问题的一些问题点，包括商住楼共有建筑面积的分摊方法也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
公摊面积32%能买吗
要慎重购买，如此高的公摊面积是违规的，我国的相关法律规定公摊面积应在7%~25%，32%的公摊面积远远高出国家规定的上限，严重侵犯了消费者的购房者的合法权益。
商住比什么意思
商住比是指建筑物的商业用房与住宅用房的面积比。
这种主要指商住混合楼类型的住宅（底部为框架型商业用房（一般不超过3层，多为1-2层）、上部为住宅楼）。
关于商住比，目前相关部门没有明确的标准和规定，一般都在3：7左右，具体根据建筑物的定位决定。
住宅下边商业用房有面积要求么
有。商住综合用地对商业用房面积有严格的要求。我国是土地公有制经济，国有土地使用权出让有严格的法律规定，包括使用年限，使用性质，建筑密度，容积率等等，都是土地使用权供应市场的前置条件。
在商住综合用地中，不同项目的总建筑面积、住宅面积、商业用房面积都有限定，开发商无权擅自更改。
商业公寓的公摊面积一般是多少
商业用公寓的公摊面积是10%-15%;带电梯的小高层公寓公摊面积是17%-20%;高层公寓的公摊面积则更高一些，可能会达到28%。
日本商住一户建的建坪率是多少
日本商住一户建的建坪率一般来说是130%~200%。其中，130%是基本建坪率，即按土地面积乘以1.3，建筑面积不能超过这个数值。超过这个比例之后，需要向政府申请建造许可。建筑面积与土地面积的比例的增加，会加重周边的交通、环境等负担，因此审批标准逐步提高。商住一体的建筑物建筑面积较大，需在规模、用途、结构等方面提高门槛，避免对周边造成妨碍、特别是在一户建周围的区域，需要特别注意建筑用地状况和各种限制规定。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！