大家好，商业公寓分摊面积大概几层相信很多的网友都不是很明白，包括商业公寓分摊面积大概几层高也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于商业公寓分摊面积大概几层和商业公寓分摊面积大概几层高的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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高层公摊21%正常吗
在正常范围之内，一般高层公摊面积占总建筑面积的20%-25%。公推建筑面积是指由整栋楼产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的面积，如楼道井，电梯井，设备间，过道等。
商业公寓值得买吗
商业公寓能买。因为商业公寓地段地理优势明显，一般建设在城市的中心以及副中心，购房者出行比较方便，公寓的总面积小，所以总价比较低，适合购房者在过渡期购买。很多城市的商业公寓最重要的一点就是不受政策限制，不限购，不限贷。
商用公寓和住宅有何区别
1、土地性质不同：商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不样，商业用地的使用年限一般为40年或50年，而住宅用地是70年。
2、税费不同：购买新建商业公寓的单价虽然低，但购买商业公寓交纳的税费比住宅要高，另外如果交易二手商业公寓，个税和增值税都不能享受住宅的减免政策。
3、建筑质量和标准不同：商业公寓最常见的建筑类型是板楼，和住宅没有什么本质区别，但小户型比较常见。普通住宅一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。
4、活费用不同：因为商业公寓的土地性质，公寓内的生活用电、用水都是按照商业用途收取的，比住宅房高出很多。
5、政策不同：现在很多城市实行限购限贷政策，一般住宅会受到政策影响，而商业公寓很少受到影响。
6、居住条件：商业公寓的公摊面积在30%左右，居住密度比较大，日照通风条件相对恶劣，楼下几乎没有公共活动区域和绿化景观可享。普通住宅多层或高层的住宅公摊面积大概在17%~22%之间，采光条件能满足国家规定，绿化条件比较好。
公寓房取消公摊了吗
公寓没有取消公摊！
现在很多开发商为了销售方便，把给住宅配套用地全部用了建造公寓出售。一个公寓面积不大，总价低！只是需要支付总价50%的房款，二是公寓公摊面积大，公摊大概占用了总面积30%，等于一个单独的房间给公摊了！确实让人很无语！国内缴纳公寓物业费还是总面积缴纳，非常不公平！所以，购买公寓需要考虑好！
商业公寓的公摊面积一般是多少
商业用公寓的公摊面积是10%-15%;带电梯的小高层公寓公摊面积是17%-20%;高层公寓的公摊面积则更高一些，可能会达到28%。
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