大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于商业公寓分摊面积多少合理，商业公寓的公摊面积是多少这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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153平公摊38平合理吗
153平米住宅的公摊面积38平米在正常范围内。一般多层住宅的公摊面积在8%至20%之间。如一梯一户，公摊面积就大。如一梯四户，公摊面积就小。相对应得房率就高。假如电梯房的高层住宅，得房率一般在70%至80%之间。极个别的得房率在65%。因此153平米住宅公摊面积38平米是非常正常的。
41平米的公寓房公摊面积12平米合理吗
公摊面积太大了，非常不合理，但没有办法，只有不去买、不去租，离得远远的，惹不起就得躲得起，要想买就别考虑合理不合理，因为没人管这些事情，只能自己管住自己。自从李嘉诚发明了公摊面积这个概念以后，开发商都倾尽全力扩大公摊面积，就是这样也没有挡住购房者的热情，到现在也没有部门管这些问题。
公摊面积占套内面积多少才算正常
公摊面积占套内面积25％左右属正常。大于这个数肯定有，是属于个别情况，数量较少。当前所建的住宅楼少的公摊在20％左右，高的在25％左右。在这个范围内有许许多多房型，选择面极大，足能满足各种各样需求。但也不能小视更高公摊也有需求。
酒店公寓公摊面积一般是多少
目前在公摊面积上国家还没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，只有公摊系数的计算标准，一般来说，住宅类的商品房公摊面积大致在10％－25％左右。多层住宅的公摊面积约在10％－15％，小高层住宅一般在20％以内是比较合理的水平，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。而如酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有在40％以上的。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款；(二)面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比＝---------------×100％合同约定面积。因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。
公寓公摊面积36%算正常吗
正常。
现在公寓基本公摊面积都比商品房要大。因为公寓一层要分好多户，必须有个长长的走廊。走廊的面积要算在公摊里。公寓因为住的人多，一般两部电梯满足不了需求，可能会有四部，六部电梯，这个面积，要算在公摊里。再加上步行梯消防通道等都算在公摊里。以前我住的房子43平米套内只有27。
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