这篇文章给大家聊聊关于售楼面积分摊面积过大，以及售楼面积分摊面积过大怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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公摊面积过大能用赠送面积补回来吗
不可以，公摊面积和赠送面积本身是两个不同的概念。所谓赠送面积只的是不记入到房产证上的面积而已。公摊面积是实际独立存在的。
公摊面积大于25%可以退房吗
如果合同没有这条约定，是不能退的。房子公摊面积过大能不能退房要看买卖双方签订的购房合同是否有相关规定。国家对于买房公摊面积大小没有很明确的比例规定，所以没有合适的标准来判断多大的公摊面积算过大。
房屋公摊太大
如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单时，业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同，具体的解决途径不同。一种是购房时是以建筑面积(包括套内建筑面积和公摊部分面积)为依据进行面积确认及面积差异处理，若买卖合同对面积误差有约定的，按照约定处理；合同没有约定或约定不明确的，按照以下原则处理。
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
小区房屋公摊面积过大找那个部门投诉
小区房屋公摊面积过大，首先应该先看购房合同上是怎么规定的，如果实际与合同不符，可以先找开发商协商，如果协商无果，可以向法院提起诉讼。
公摊面积30%怎么维护合法权益
一般来说，住房公摊面积达到30%是合理的，并没有侵犯业主的权益，所以也就不存在维护合法权益的问题。
因为，公摊面积是包括本栋楼的公共部位面积，还包括整个小区的公共部位面积。所以，一般得房率在60%到70%都是合理的。因此，公摊面积30%也就是合理的，不存在维权的问题。
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