很多朋友对于同个小区分摊面积不同和同个小区分摊面积不同怎么算不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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33层楼2梯5户公摊面积是多少
33层楼的高层住宅2梯5户公摊面积一般不多。正常情况下，高层住宅电梯越少，住户越多，那么公摊面积就越小，得房率也就越高。因为电梯，连廊，消防安全通道等面积由共同占用，所以公摊面积是由同层住户平摊。那么2梯5户的公摊面积率一般占产证面积的18%上下。
同一个楼梯公摊面积一样吗
同一个楼梯公摊面积不会一样的。因为一层同样楼梯间等公摊内容折合的公摊率是相同的。但各户购房面积中的公摊面积比重不同。比如同是公摊率百分之二十二，但边户130平米，中户95平米。边户公摊面积29平方米，中户公摊面积21平方米。
房子一居两居的公摊面积都是一样的吗
不一样。公摊面积和本身你买的是一居室还是二居室没有关系，比如你是老房子，没有电梯的多层住宅，公摊面试就比较小，但同样面积的新房子有电梯，是小高层，就会有较多的公摊面积，如果是超高层或是公寓房，那将会有更多的公摊面积，有可能一居室的比老房子的二居室公摊还要多，都是非常正常的
一梯两户和一梯三户哪个公摊面积大啊求解
通常情况下，一梯两户比一梯三户的公摊面积大。但是也要具体看其他的条件，如果是在同一个小区里面，同样户型的情况下，一梯三户的公摊面积肯定比一梯两户的要小。
如何计算房产多级分摊
多级分摊
不适用于整体分摊的房屋采用多级分摊。多级分摊应遵循从整体到局部，从大到小逐级分摊的原则。
a)第一级分摊。根据房屋的使用功能和各共有建筑部位的服务范围划分若干功能区，一般按住宅、办公、商业、地下车库、仓库等不同的使用功能或共有部位不相同的区域进行划分。各功能区间共有建筑面积，即栋共有建筑面积，按各功能区范围内的自有建筑面积依比例分摊至各功能区。
功能区分摊的共有建筑面积＝第一级分摊系数×该功能区自有建筑面积
第一级分摊系数＝功能区间共有建筑面积÷各功能区自有建筑面积之和
各功能区自有建筑面积为功能区内各层外围水平投影面积之和减去作为第一级分摊的功能区间共有建筑面积部分。
b)第二级分摊。某一功能区通过第一级分摊得到的共有建筑面积加上本功能区内各层之间的共有建筑面积，即为该功能区的共有建筑面积，依照第一级分摊的方法，按各层套内的建筑面积依比例分摊至各层。
层分摊共有建筑面积＝第二级分摊系数×该层套内建筑面积
第二级分摊系数＝（第一级分摊得到的共有建筑面积+层间共有建筑面积）÷各层套内建筑面积之和层套内建筑面积为各层外围水平投影面积减去层内的层间共有建筑面积和作为第一级分摊的功能区间共有建筑面积部分。
c)第三级分摊。第二级分摊得到的共有建筑面积加上各层的层内共有建筑面积，按层内各套房屋的套内建筑面积依比例分摊至各套。
分套分摊共有建筑面积＝第三级分摊系数×该套内建筑面积
第三级分摊系数＝（第二级分摊得到的共有建筑面积+层内共有建筑面积）÷各套内建筑面积之和
3)其它分摊
a)房屋需要进一步分割时，参照上述方法在上一级分摊的基础上再进行分摊计算。
b)非成套房屋中的厅堂、壁柜、厨房、卫生间等由部分房屋产权人共同使用的部位，有协议的，以协议为准进行分摊，无协议的，参照上述方法按建筑面积依比例分摊。
关于同个小区分摊面积不同和同个小区分摊面积不同怎么算的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。