同一幢楼如何分摊车位(同一幢楼如何分摊车位的)

大家好，今天小编来为大家解答同一幢楼如何分摊车位这个问题，同一幢楼如何分摊车位的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 车位公摊面积是什么意思车位公摊面积多少合适
2. 人防车位成本如何分摊
3. 房屋分摊系数怎么算

车位公摊面积是什么意思车位公摊面积多少合适

对车位公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。

1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。

2、车位公摊面积分摊的基本原则是：

1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。

2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。

3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

人防车位成本如何分摊

防车位的成本其实已经摊销到房子的成本里了，只是现在的开发商又将人防车库这一块儿单另销售。

房屋分摊系数怎么算

1房屋分摊系数是根据一栋楼的建筑面积和每个单位的实际使用面积来计算的，通常用于物业管理中，分摊各种公共设施的费用。2计算公式为：分摊系数=每个单位的实际使用面积÷总建筑面积3例如，一栋10层楼的大厦，总建筑面积为5000平方米，其中一个单位的实际使用面积为80平方米，则该单位的分摊系数为0.016（80÷5000），表示该单位需要分摊公共设施费用的比例。4如果所有单位的实际使用面积都相等，则分摊系数也相等，即每个单位的分摊系数为1÷总单位数。

关于同一幢楼如何分摊车位，同一幢楼如何分摊车位的的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。