大家好，今天来为大家分享取消土地分摊面积登记的一些知识点，和取消土地分摊面积登记什么意思的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
公摊面积取消之后，那小区公共部位还属于业主所有还是开发商所有
小区的很多公共部分，以后不归开发商所有，也不归业主所有，而是归社会所有。
大家可能忘了，去年住建部还出了个通知，以后新建小区不准搞封闭式，不准建围墙。
也就是说，以后业主的产权只在大楼里面，每栋大楼门口设保安，楼外就是谁都能来的公共场合。
有人会问，这和买房只按套内面积计价，有什么关系？很明显，以前的小区，如果不准建围墙，业主会抗议，说花园是业主买下的公摊部分，凭什么让外面的人进来？政府会很头痛。按套内面积计价后，政府就可以理直气壮地告诉住户，只有大楼里的部分是你的，大楼外的部分你没份，你无权围起来。
所以，以后的小区就没有花园了，每栋楼的外面都是谁都能来的公共区域。因为业主买的是套内面积，根本没有权力要求建围墙。
这样搞，还能达到降房价的目的。没有花园了，居住环境变差了，生活品质降低了，房价自然要降。
深圳前些时还调整了容积率规定，也是同样的意思，房子建密点，大家都住差点，好让房价下降，让更多人买得起房。
以前买的有花园，容积率低的房子的人，算是赚到了，以后这样的房子都是稀缺资源，再也买不到了。
现在国家住建部提出方案征求意见，取消房屋公摊面积方案你觉得可行吗
老百姓担心的是每平方的单价，如取消了公摊面积，房价上涨了，羊毛出在羊身上，那么取消公摊面积有意义吗？
物业公摊取消立案了么
物业公摊取消并没有立案，只是在传闻中。
物业费是按照产权面积计算的，也就是房产证上的具体面积来计算的。所以是算公摊面积的。
香港公摊什么时候取消的
2013年，香港政府在2013年就全面取消了公摊面积，按照实用面积来计价，如果违反面临500万的罚款并可能监禁3-7年，从2013后公摊面积彻底从香港的房地产中消失。
未来几年有可能取消公摊面积吗
由中国建筑科学研究院有限公司组织的，经过两年多的研编，目前已完成了《住宅项目规范（征求意见稿）》。2019年2月18日，包括该规范公开征求社会意见。
《住宅项目规范（征求意见稿）》公布后，其中第2.4.6条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”受到广泛关注。这一条款的提出，主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。按照《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》中“提高标准国际化水平”要求，为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度，此次规范征求意见稿中拟将住宅交易的面积统一按套内使用面积计算。
我个人认为，这个实行不会时间太长了
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。