老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于厂区物业管理和水电分摊和厂区物业管理和水电分摊方案的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享厂区物业管理和水电分摊以及厂区物业管理和水电分摊方案的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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物业自己用电算公摊电费吗
不算公摊电费。物业部门自己所用的电费是由物业部门自己支付的，也就是在收取业主的物业费里边支付。物业部门收取的物业费一般都是用于物业公司的经营活动的，比如，小区里的公共用电，花草及搞卫生用水，小区环境维护，物业工勤人员、保安及管理人员的工资。
物业收取公摊的水电费怎么计算住户用了多少电
物业管理条例中,物业费所含项目并不包含这部分公摊费用,法律上也没有规定物业该不该收公摊电费。所以，这部分公摊费用要看物业管理合同中,物业公司和业主之间有没有具体约定。
问
市民张女士:我住在南中环街和体育路交叉口的千禧锦绣苑小区,从今年开始,物业公司让居民公摊电费,按6元/户/月的标准收取,每年72元的公摊电费加到物业费里,一起交给物业,我想问问这种收费是否合理？
答
记者:张女士说,小区是20层的高层,一梯两户,按一个单元40户居民、每户每月交6元公摊电费来算,他们每月就要出240元的公摊电费,可以买近500度电。“我们怎么会用掉这么多电!”张女士说,她觉得这项收费不合理。
就此,记者咨询了小区物业的刘经理,对方说,前两年小区入住率低,没法核算,今年入住率上来了,进行了成本核算。“楼道里两盏声控灯,楼梯里也有声控灯,这样算下来,一层楼内,有的楼里有3盏灯,有的有4盏,而每盏灯的瓦数都是60瓦。”刘经理说,一层按3盏灯计算,每天的使用时间按8小时来算,每户的成本在8元左右。“有的小区在测算时,把这部分公摊电费加进物业费里,我们没有加,我们收的物业费中的公摊电费只包含小区里机电设备设施的电费,而不包括居民楼道里声控灯的电费。”刘经理说。
物业费是否包含声控灯所产生的电费?记者就此咨询了太原市物价局的工作人员,对方说是否包含楼道中的电费,可查询并价房字2005第108号文件关于《太原市普通住宅物业服务等级与服务标准》的通知。随后,记者查看通知发现并没有对这部分电费是否包含在物业费中做明确规定。对此,山西民权律师事务所的李律师说,物业管理条例中,物业费所含项目并不包含这部分公摊费用,法律上也没有规定公摊电费该不该收,“要看物业管理合同中,物业公司和业主之间对这部分费用有没有约定。”李律师说。
小区公摊水电费2楼要收一样的吗
小区公摊水电费一般是针对整个小区住户开展的，所以整个小区大家都是一样要正常收取的，不是每家每户的物业费按照楼层所在房产面积多少来收取不同的物业管理费，但是如果发现自己的公摊水电费物业收的很贵可以反映，按正常公摊水电2楼一样要收
为什么厂里水电费均摊
相信大家出去打工的时候都遇到过这种情况，住在厂里的宿舍水电费用还要所有住在宿舍里的人进行分摊，这是因为很多厂里的宿舍也不是自行建设的，也是租用的，厂里让我们来分摊这些水电费那么厂子就能节省很大一部分开支，对于厂子来说也算开源节流了。
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