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代垫水电费有余额如何账务处理
第一种方法：按代扣代缴处理，由供电公司和自来水公司将发票开给施工企业，结算时房地产公司从工程款扣除代缴的电费。此种方式下，存在两个问题：
1、由供电公司和自来水公司将发票开给施工企业的难度较大，而且无法达到资金流、销售流、发票流一致，取得的增值税进项发票存在无法抵扣的风险。
2、国家税务总局公告2018年28号《企业所得税税前扣除凭证管理办法》第十八条企业与其他企业（包括关联企业）、个人在境内共同接受应纳增值税劳务(以下简称“应税劳务”)发生的支出，采取分摊方式的，应当按照独立交易原则进行分摊，企业以发票和分割单作为税前扣除凭证，共同接受应税劳务的其他企业以企业开具的分割单作为税前扣除凭证。如果按照该规定，由供电公司和自来水公司将发票开给房地产公司，房地产公司对水电费进行分割，将水电费发票复印件和分割单交给建筑企业作税前抵扣凭证，房地产企业是按照全额抵扣进项税还是按照自己承担的水电费部分抵扣进项税？
第二种方法：按转售水电费处理，由供电公司和自来水公司将发票开给房地产公司，房地产公司再开发票给施工企业，结算时从工程款扣除代缴电费按销售收入处理。此种方式下，如果自来水公司开具的是3%的普通发票，那么房地产公司转售时按照13%开具销售发票，会多交增值税10%。
以上两种方法，不管是房地产公司还是建筑公司都是无法接受的，因为双方都会有税务风险或者税款损失。
二、解决的方法及管理措施
为了规避房地产公司及施工企业的税务风险，建议房地产公司将水电费也作为“甲供材料”管理。对于一项工程的水电费国家都有预算定额的，而且在项目招投标时，商务标中都会包括水电费的定额，因此房地产公司可以把按照预算定额核定水电费的总消耗量和金额从总包合同中分离出来，不作为总包合同的构成部分，作为“甲供材料”提供。并约定对于超核定的水电费消耗量由施工企业承担，从支付的工程款中扣除。
（一）水电费发票开具：
水电费发票直接开给房地产公司，房地产公司收到的增值税专用发票可以直接进项税额抵扣，不含税部分直接计入项目开发成本中。建筑企业按照工程款开具建筑业发票不包含水电费。
（二）发生水电费账务处理：
房地产公司支付供电公司电费，收到开具的专用发票时：
借：开发成本—XX项目-建筑安装费-水电费（开发项目承担部分）
管理费用-水电费（本单位承担部分）
应交税费—应交增值税—进项税额
贷：银行存款
（三）项目水电费日常管理：
1、由工程部指定专人负责水电费的交纳、分摊工作。每月在交费前两日办理借款审批手续，在规定交纳时间内办理交费。
2、由工程部人员抄表、分推到各用电单位，包括损耗的分推。分推计算表，由用电单位签字确认后，送交财务部和审算部各一份。
3、对务部会计审核实际支付费用总额与分推明细表合计总额是否一致。按分摊明细表分别登记各水电费使用单位的明细账。
4、审算部按分推明细表分别登记水电费使用单位台账，在项目竣工决算时，与核定的水电费消耗总量进行核对，超核定量的，在支付工程款时，将水电费金额填在《付款单》的扣款栏内。
5、财务部经理或会计负责按财务账核对《付款单》上的扣款金额。如果经核对发现有差异，及时与有关部门沟通解决。
这样房地产开发公司对于开发项目的水电费，既不用作为代扣代缴处理，也不用按照转售水电费处理，有效地避免了房地产公司与建筑公司双方的税务风险和税款损失。
小区的电费、水费由物业代收，每月电损1度、水损1立方合理吗
可以代收水电费用，需要得到供水供电部门的委托授权，不得加价和额外收费，至于水电损耗，都是直供到户，一户一表，不存在水电损，这个核定水电价格里面是有包含的。
一个月没在家怎么还要交水费
可能是因为水表后的水管接头和家里水龙头可能有滴漏的，会产生一定的水费。
还有总表后到你家分表前的总水管，也有可能存在滴漏，另外，住高层的，二次加压水损肯定存在；另外，总管破损维修也产生损耗；这部分由用户共同分摊。
自来水损耗分摊原则
自来水损耗的分摊原则有以下几种：
1.按用水量分摊：即将水损耗成本按用户用水量分摊，也就是说，使用水多的用户需要承担更高的自来水损耗费用。
2.按供水成本分摊：即将自来水输送过程中的水损耗和漏损造成的成本按照自来水公司的供水成本分摊。这种分摊方式往往需要考虑各项成本因素，比如设备维护费用、人员工资、水资源管理费用等，并按照一定比例将这些成本分摊到用户的自来水费中。
3.按区域分摊：即将一定区域内的自来水损耗费用平均分摊到该区域内的所有用户中。这种自来水损耗分摊原则适用于自来水公司在某一地区内的自来水输送管道存在大量水损耗和漏损的情况。
物业公司代收水电费损耗如何处理
一般如果金额不大就算物业自身损耗，如果金额比较大的话，就打入业主公摊。
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关于厂区水费损耗分摊通告的内容到此结束，希望对大家有所帮助。