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分配率怎么计算
分配率=总的费用/分配标准之和。分配率的主要有劳动分配率和成本分配率这两类。
劳动分配率计算公式:劳动分配率=一定时期内人工成本总额/同期增加值总额×100%。关于企业劳动分配率的情况,可以从资产负债表中予以推算,也就是首先计算出附加价值中资本分配的部分,然后得出劳动分配率。
成本计划降低额和计划降低率怎么计算
成本降低率,即可比产品成本降低率是指可比产品成本降低额与可比产品按上年实际平均单位成本计算的本年累计总成本的百分比。即可比产品成本降低率是指同一产品的两个不同时期成本相比的降低额,与前期成本水平相比的比率。
可比产品成本降低率的计算方法
其计算公式为:
(1)可比产品成本计划降低率=∑(某产品当期实际平均单位成本-计划单位成本)*计划产量/∑(当期实际平均单位成本*计划产量)*100%
(2)可比产品成本实际降低率=∑(某产品当期实际平均单位成本-实际单位成本)*实际产量/∑(当期实际平均单位成本*实际产量)*100%
可比产品成本降低额与计划降低额的差异
可比产品成本降低额与计划降低额的差异,主要由以下三个因素的变动形成:
(1)单位成本变动。假定产品品种结构不变,可比产品单位成本越低,成本降低额越大;反之就越小。
(2)产品产量变动。假定产品单位成本不变,可比产品产量越多,成本降低额越大;反之就越小。
(3)产品结构变动。在生产多种可比产品的情况下,成本降低率较大的产品在全部可比产品成本中所占比重越高,成本降低额越大;反之就越小。
可比产品成本降低率的优缺点
优点
一是综合性,它可以把各种可比产品成本的升降情况综合地反映出来;
二是可比性,因为它是以可比产品为基础计算的,不仅可以与计划相比较,检查可比产品成本降低完成情况,而且可以与以前年度相比较,研究成本的降低速度和趋势。
不足之处:
(1)可比产品与不可比产品界限不易划清;
(2)它只反映可比产品成本,不能反映成本指标的全貌,无法评价企业全面的成本管理工作;
(3)由于只评价可比产品成本降低率,因此在可比产品与不可比产品之间分摊费用时,往往人为的使可比产品少负担一些,这种情况严重的影响成本降低指标的准确性。
可比产品成本降低额是用以考核分析可比产品成本降低情况及其原因的主要指标。但是,可比产品与不可比产品的界限往往不易划分。
两层公摊面积怎么计算
两层公摊面积计算如下
1、两层产品居民楼,须先算出整栋房子和现有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积占比平摊。
2、智能办公楼,须先算出整栋房子和幢内不一样功能分区的现有建筑面积分摊系数,再按幢内各作用区域内建筑面积占比平摊:
(1)测算分摊系数:分摊系数=需要平摊的公用总面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/住户套内建筑面积之和。
(2)各一套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
(3)公摊系数测算:公摊系数=整幢楼的公用建筑面积价格整幢楼的套内建筑面积之和。
3、整幢楼的公用建筑面积,由整幢房屋建筑的建筑面积扣除整幢房屋建筑各套(模块)套内建筑面积之和,再扣除已做为单独应用室内空间市场销售或租赁的别墅地下室、停车棚及人防设备等建筑面积后得到。
分摊土地面积指的是什么
分摊面积表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
1、土地证上所指的分摊面积,简单的说,它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。
2、国有土地使用证上面的分摊面积,是分摊拥有的土地使用权的面积,即小区所占总用地面积,按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊。土地证上的分摊面积,是越大越好的。如果小区大,但是楼比较少,那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小,不太拥挤。
土地证上的分摊面积如何计算:
1、总建筑面积÷总占地面积=总分摊面积。
2、业主房屋面积÷总分摊面积=业主个人分摊面积。
3、土地证上的分摊面积越大,就表示小区公共活动面积就越大,也就越利于业主们活动。
4、土地面积通常是指地表面积在其水平面上相应的投影面积,即水平投影面积。不计入宗地面积的范围有:无明确使用权属的巷道或间隙地;市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地;公共使用的河滩、水沟、排水沟;已征用、划拨或者属于原房地产记载范围,经规划部门核定需要作市政建设用地的;其他按规定不计入宗地面积的。
怎么把总价分摊到单价里面
把总价分摊到单价里面:将全部的单价的商品*数量得出来金额,全部的金额相加,用单品的金额除总金额求出占比,用固定金额*占比就可以
分摊是确定成本的各项成本对象,把各项成本分摊或分配给各产品、工序、任务或部门。费用分摊是指将各部门、各产品之间的共同费用进行分摊,便于各生产成本的科学计算。
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