大家好，今天给各位分享卖房建筑面积 分摊面积的一些知识，其中也会对卖房建筑面积 分摊面积怎么算进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 小区占地面积进入公摊面积吗
- 回迁房政府认购百分之十四的公摊面积，108个平方是多少平方
- 门面与楼层一起公摊吗
- 中建璟和城公摊面积
- 房子的分摊土地使用权面积和分摊建筑面积到底是指房子哪块的面积，为什么要有分摊面积
小区占地面积进入公摊面积吗
建设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中明确规定：
第六条商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积
第八条公用建筑面积由以下组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共用房和管理的建筑面积，
2、已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等不计入公共面积的部分。
因此，1、每栋楼之间有道路和草坪,甬道,篮球场,停车位,人工湖等.属于建筑物外部，不计入公摊。
2、物业管理规定中指出，是属于全体业主的，但开发商在签订合同时，会附加条款，把这部分算入开发商名下或特有业主名下（如1楼送的花园就给了1楼业主了）
回迁房政府认购百分之十四的公摊面积，108个平方是多少平方
实际公摊面积15.12平方米。减去它折合建筑面积93平米，再减墙体IO％折合九平米，净面积84平米，得房率78％。说明真是太划算了。
门面与楼层一起公摊吗
门面不与楼层一起公摊。因为门面属于商业用水用电，他的价格都是要高一些。那么门面是不可能和业主公摊的。各是各的费用
中建璟和城公摊面积
中建·璟和城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，
房子的分摊土地使用权面积和分摊建筑面积到底是指房子哪块的面积，为什么要有分摊面积
分摊土地使用面积是指一栋楼左右用户所使用的面积。打个比方。一栋楼有500平方的地，一共50个用户。每人就是10平方的土地面积使用权。
分摊建筑面积是指每一层两个用户都要划分出公共面积用于电梯或者楼梯使用
好了，关于卖房建筑面积 分摊面积和卖房建筑面积 分摊面积怎么算的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！