卖房子分摊面积算不算(卖房子算不算公摊面积)

大家好，今天小编来为大家解答卖房子分摊面积算不算这个问题，卖房子算不算公摊面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 外墙也计入公摊面积吗
2. 119平的房子公摊面积398有毛病吗
3. 超市共摊面积怎么算我实用面积36平米.公摊面积25%，我算是36×25%=9在用实用36±9=4
4. 外墙墙体算不算公摊面积
5. 房产证上的公摊面积属于自己的吗

外墙也计入公摊面积吗

从3月1日起,新建房子外墙面也算公摊面积了!

以前是外墙面算一半,现在全算了,包括外立面的装饰造型等，这就是我的回答

119平的房子公摊面积398有毛病吗

这种一百一十九平米房子，公摊面积三百九十八平米，没有毛病。原因在于，一是这个公摊面积是条型洋房楼一梯两户十一层的一个单元的全部公摊面积。二是单元全部公摊拆合的公摊率是15.2％，单元建筑面积是2618平米。三是119平米实际公摊面积仅18平米。

超市共摊面积怎么算我实用面积36平米.公摊面积25%，我算是36×25%=9在用实用36±9=4

使用面积+公摊面积=建筑面积。

所以公摊占25%，则使用面积占75%。

使用面积是36平米，则建筑面积是36/0.75=48平米。

公摊面积=48-36=12平米。

外墙墙体算不算公摊面积

属于

属于公摊面积。住建部在3月1日所发布的强制性文件中,把外墙面层直接放入到建筑面积中,这项规定就引起舆论的热议。作为外围护结构的石材幕墙,金属幕墙,还有玻璃幕墙,全部都需要被记录到建筑面积中。如若真是如此的意味着,保温层都需要放入到建筑面积中,使得公摊面积增加的房几率逐渐的下降。

房产证上的公摊面积属于自己的吗

属于户主自己的，公摊面积虽然是由业主们共同使用，但是分摊计算在户主房产证面积里，公摊面积是归户主个人所有，但是不能限制他人使用。

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