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加压水泵 维修资金分摊(水泵房维修可以用维修基金吗)

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本文目录

  1. 水电公摊怎么收
  2. 二次供水公摊电费是什么
  3. 楼顶漏水,需要动用维修基金,物业说需要三分之二的业主同意,这怎么办
  4. 维修下水管道可以申请维修基金吗
  5. 加装电梯以后电费维修费怎样分摊

水电公摊怎么收

水电费公摊主要发生在老旧小区的石库门建筑,一个门洞号里面有八九户人家。一个大水表拖八九个每户小水表、同样电表也是一样,每月水电公司抄表的是大水表/电表。然后由一户指定居民去每户抄小表分摊、多余的转结下月、少了的平均分配。

二次供水公摊电费是什么

公摊电费属于物业公共服务费,是指物业服务企业按照物业服务合同约定,在物业管理区域内从事房屋以及配套设施设备和相关场地的日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、公共秩序维持、安全防范协助等公共性服务,向业主或者物业使用人收取的费用,即物业就小区内的公共用电向业主收取的费用。

楼顶漏水,需要动用维修基金,物业说需要三分之二的业主同意,这怎么办

我理解房屋维修基金是维修整栋楼所用,楼顶也是房屋的重要组成部分。房屋漏水动用维修基金有错吗?为什么还要经过业主三分之二同意才能动用?楼下不漏水就不同意修楼顶漏水吗?根本不合理!那么房屋维修基金到底修哪才应该呢?

看过多少报道启动房屋维修基金困难重重的事,究竟修哪才合理?这个规矩定的不合理!

维修下水管道可以申请维修基金吗

可以。

维修基金的共用设施设备是指住宅小区或单幢住房内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

加装电梯以后电费维修费怎样分摊

加装电梯后电费与维护费,可以通过以下两种方法进行分摊:

第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊;

第二、设置一个基准楼层,并按照楼层高低不同,分摊费用也进行相应的浮动。

在协商分摊所需费用时,应该在达成一致后进行实施,避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同,所在楼层越高,对于电梯的需求就越大,所在楼层越低,对于楼层的需求也就越小,根据需求的不同,可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊,根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。

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